Lokal użytkowy do wynajęcia, 135,00 m², oferta nr BS4-LW-309307

Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 135 m² - ul. Pod Fortem, Kraków - Prądnik Biały

Jeśli szukasz przestrzeni dla swojej firmy w świetnie skomunikowanej części Krakowa - mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie!

🏢 Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 135 m² , zlokalizowany przy ul. Pod Fortem.

Lokalizacja i Powierzchnia:

Adres: ul. Pod Fortem, Azory, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie
Powierzchnia: 135 m²
Piętro: 1

Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu lokali o alternatywnych metrażach - 187 m², 52 m²
Parking: pod budynkiem znajdują się wygodne miejsca parkingowe


Przeznaczenie oraz atuty przestrzeni



Funkcjonalność: Lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności biurowej i usługowej, oferując przestrzeń do swobodnego kreowania idealnego środowiska pracy. Z powierzchni typu open space można dodatkowo wydzielić 3-4 niezależne pokoje. Lokal posiada miejsce na recepcję, kuchnię, pom. socjalne.

Łącza: istnieje możliwość podłączenia internetowego od dwóch niezależnych operatorów, w piwnicy serwerownia

Elastyczność: Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do specyficznych potrzeb najemcy, pozwalając na kreowanie optymalnej konfiguracji.


Nowoczesny budynek: Lokal mieści się w nowym obiekcie z 2017 roku, wyposażonym w system ogrzewania gazowego (kotłownia zlokalizowana jest w piwnicy).




Doskonała lokalizacja

Położenie w dobrze skomunikowanej części Krakowa gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajdują się:



Przystanek autobusowy


Stacja szybkiej kolejki aglomeracyjnej „Łobzów SKA”


Dogodne połączenie z Business Park Zabierzów
Dodatkowym atutem są liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe oraz tereny zielone (w pobliżu dwa parki: Krowoderski i Wyspiańskiego)




Warunki finansowe



Czynsz najmu: 6750 zł netto


Czynsz administracyjny: około 650 zł


Kaucja zwrotna: 6750 zł



Nie czekaj - zadzwoń, przyjdź i poczuj jak rozwija się Twój biznes.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Anna Bojczewska tel: 537-801-854
email:

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Recepcja: TAK
Sieć komp. opis: możliwość podpięcia sieci od dwóch operatorów
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 6
Położenie lokalu: spokojna ulica
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Teren ogrodzony: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135
Rok budowy: 2017
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-309307

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Bojczewska
+48 537 801 854

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20