Lokal użytkowy do wynajęcia, 109,00 m², oferta nr BS1-LW-309868-7

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

W ofercie do wynajęcia przestronny, świetnie położony lokal użytkowy o powierzchni 109 m² , znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z lokalami usługowymi.

Układ lokalu:

główna, otwarta sala - aż 91 m²,
pomieszczenie socjalne z wyjściem do ogródka,
toaleta,
magazynek.

Wysokość pomieszczeń to 3,3 m, co daje dużą swobodę aranżacyjną. Lokal jest gotowy do wejścia - wykończony w bardzo dobrym standardzie :

✔ gres o wysokiej klasie ścieralności,
✔ aluminiowa stolarka drzwiowa,
✔ gładzie na ścianach,
✔ klimatyzacja,
✔ system alarmowy.

Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na froncie budynku, co znacząco zwiększa widoczność prowadzonej działalności.

Elastyczna aranżacja - przy dłuższej umowie (minimum 5 lat) istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Koszty:


czynsz najmu: 8 700 zł netto + VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami,
czynsz administracyjny: 750 zł (w tym media),
kaucja jednomiesięczna (zwrotna).

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera.

Lokal dostępny od zaraz.

Świetna lokalizacja - w pobliżu TAURON Arena, Park AWF, Centrum Handlowe M1, przystanki komunikacji miejskiej.

Kontakt: Norbert Borowiak +48 577 072 177

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Sąsiedztwo: osiedle
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3,3
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Indywid. aranżacja: TAK
Gastronomia: polska kuchnia , pizza
Pow. całk. biurowa [m2]: 91
Pow. całk. handlowa [m2]: 91
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, prąd, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Rok budowy: 2018
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 91
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Czynsz najmu netto /m2: 8700
Czynsz najmu brutto /m2: 100
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 13,5000
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,5000
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-309868

::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12