Lokal użytkowy na sprzedaż, 32,00 m², oferta nr BS4-LS-310874

Oferuj swoje usługi w świetnej lokalizacji zapewniającej klientów - ścisłe centrum Krakowa, ul. Topolowa!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 32m 2 , nieruchomość z witryną oraz głównym wejściem przy tej ulicy.

Atrakcyjna cena 500 000zł,
parter z witryną,
znakomita lokalizacja - Topolowa - ścisłe centrum Krakowa.

Pomieszczenia w lokalu w wysokościach ~3m dla pomieszczenia z aneksem kuchennym oraz łazienki oraz ~3,30m pokoje. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio od ulicy oddzielnym wejściem. W lokalu Internet. Ogrzewanie elektryczne oraz ciepła woda użytkowa podgrzewana bojlerem elektrycznym zlokalizowanym w łazience.

Lokal z witryną usytuowaną na południe - składa się od wejścia z:

pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ~10,50m 2 ,
łazienki z kabiną prysznicową o pow. ~4,70m 2 ,
dodatkowe pomieszczenie oddzielone nietrwałymi ścianami, pow. ~30m 2 .

Opłaty eksploatacyjne
Czynsz składa się na konserwację, sprzątanie i odśnieżanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci i wynosi ok. 175zł miesięcznie + woda ok. 60zł miesięcznie. Opłaty za prąd wynoszą około 500zł.

Budynek i okolica
Kamienica, typ własności: udział. W bliskim sąsiedztwie UEK, Dworzec Główny, Park Strzelecki. Przystanki MPK Lubicz, Uniwersytet Ekonomiczny, : 2, 4, 20, 50, 52, 62, 74, 125, 608, 609, 610, 669, 902, 189, 501, 511.

Znakomita. lokalizacja lokalu zapewnia dobrą komunikację, dwie minuty pieszo do przystanków tramwajowo-autobusowych Uniwersytet Ekonomiczny. Lokalizacja nieopodal Ronda Mogilskiego oraz ulicy Lubicz.

200m do ul. Lubicz,
500m do Ronda Mogilskiego,
13minut pieszo do Teatru Słowackiego.

Cena oferowanej nieruchomości 500 000zł. Nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku PCC od zakupu tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Lokalizacja, duża możliwość aranżacji oraz atrakcyjna cena to największe atuty oferowanej nieruchomości. W pobliżu lokalu mieszczą się kancelarie adwokackie, pracownie krawieckie, pracownie renowacji mebli czy gabinety kosmetyczne.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Ogrzewanie: elektryczne
Internet: TAK
Winda: NIE
Liczba wind: 1
Usytuowanie: jednostronne
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32
Rok budowy: 1887
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 10,5000
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 30
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4,7000
Uw. do pom. sanitarnych: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-310874


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ptwcvqETLhi

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20