Lokal użytkowy do wynajęcia, 71,06 m², oferta nr 21451W

Do wynajęcia atrakcyjny narożny lokal handlowo -usługowy o pow. 71,06 m2, położony w parterze budynku mieszkalno-usługowego u zbiegu dwóch ruchliwych ulic Wojska Polskiego i ul. Źródlanej.

Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu jest sklep Biedronka.
Lokal o wysokim standardzie wykończenia w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta w ciągu pieszym w kierunku portu i w ciągu handlowym, w sąsiedztwie lokali handlowo - usługowych.

Lokal jest po gruntownym remoncie wykonanym w 2015 roku polegającym na rozbudowie o przylegające arkady czego efektem była powiększenie powierzchni lokalu ok. 15 m2.

Dodatkowo wymieniono sufit podwieszany wraz z oświetleniem, całą stolarkę okienną, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania.

Lokal składa się z:

- sali sklepowej o pow. ok. 55 m2
- kącika kuchennego
- pomieszczenia magazynowo-gospodarczego
- biura

Ogrzewanie - miejskie, grzejniki panelowe wraz z podzielnikami ciepła.
Woda zimna z instalacji miejskiej z licznikami zużycia
Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego.

Dodatkowe instalację:
instalacja telefoniczna, instalacja przeciwpożarowa, instalacja alarmowa i monitoring.

OPŁATY:
Czynsz najmu dla właścicieli:
- 4.065,04,- zł netto plus 23 % VAT
razem 5.000,- zł/m-c brutto

Czynsz za lokal do wspólnoty:
- 800,- zł za 1 m-c (z ogrzewaniem centralnym z funduszem remontowym )
- dodatkowe opłaty za zużycie wody i prądu.

KAUCJA:
dwumiesięczny czynsz najmu lub do ustalenia.

WYDANIE LOKALU:
- do uzgodnienia.

OKRES WYNAJMU:
- Umowa na czas określony min. 12 miesięcy lub dłużej.

Do kosztów należy doliczyć wynagrodzenie biura jednomiesięczny czynsz najmu plus VAT 23%

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości