Lokal użytkowy do wynajęcia, 57,95 m², oferta nr 2253/3685/OLW

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 57,95 mkw położony na obrzeżach centrum miasta w nowym budynku handlowo usługowym.
Lokal składa się obecnie z:
- trzech pomieszczeń obsługi o powierzchniach 15 mkw, 11 mkw, 9 mkw
- pomieszczenia gospodarczego 5 mkw
- łazienki 4,5 mkw
- korytarza 12 mkw
Dużym atutem lokalu jest możliwość przystosowania go do własnych potrzeb gdyż wszystkie ściany działowe wykonane są z płyty GK i można je dowolnie przestawiać (pierwotnie lokal składał się z jednej dużej sali o pow. 54 mkw i łazienki - długość pomieszczenia głównego lokalu 10,39 m x 5,16 m, wysokość 3,2 m).

Duże witryny wystawowe oraz duża ilość miejsc parkingowych to kolejne atuty nieruchomości. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika, posiada dwa odrębne wejścia. Idealnie nadaje się na usługi, biuro, przedstawicielstwo oraz handel.
Bardzo dużym kolejnym atutem jest brak czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, który przy tej wielości lokalu z reguły wynosiłby około tysiąca złotych. Najemca ponosi tylko koszty związane z jego użytkowaniem tj. woda, prąd, gaz (ogrzewanie i ciepła woda). Lokal znajduje się w nowym obiekcie na ogrodzonym terenie z dużą ilością miejsc parkingowych.

Czynsz najmu 3500 zł/m-c + VAT,
Kaucja 7000 zł
Okres najmu: minimum 1 rok
Opłaty dodatkowe: podatek od nieruchomości oraz własne zużycie mediów (prąd, woda, gaz).

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Mieczysław Jakubowski
tel. 609 211 211

mail:

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)