Lokal użytkowy na sprzedaż, 148,21 m², oferta nr 880/3685/OOS

Przedstawiam atrakcyjną nieruchomość handlowo-usługową w Kole –idealną dla przedsiębiorców i inwestorów.
Budynek o łącznej powierzchni 148,21 m² składa się z dwóch lokali usługowych na parterze oraz przestrzeni na piętrze, którą można przekształcić w mieszkanie.
Obiekt znajduje się w świetnym stanie technicznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości adaptacyjne – od sklepu i biura po gabinety czy gastronomię.
Powierzchnia działki 552 m2.
Własny parking 10 miejsc.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:

• Hall – 12,04 m²
• Przestronna sala sprzedażowa – 53,08 m²
• Biuro 16 m2
• WC
• Piwnica o powierzchni 16 m²

Piętro:

• Pomieszczenie 58,49 m2 - do adaptacji np. na cele mieszkaniowe
• Pomieszczenie socjalne
  

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w centrum miasta, blisko osiedli mieszkaniowych i innych punktów handlowych.
Budynek przeszedł rozbudowę w 2003 roku, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność – duże witryny przyciągają klientów, a dodatkowa piwnica (16 m²) może pełnić funkcję magazynu.
Duży ruch pieszych i dogodny dojazd sprawiają, że to idealne miejsce na działalność usługową, handlową lub biurową.
Dodatkowym atutem jest własny parking, co zapewnia wygodę klientom i najemcom.
To doskonała okazja na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się Kole.
Cena: 985 000 zł.
Nie czekaj – skontaktuj się i umów na prezentację! 📞
Małgorzata Helińska

Rozważasz kredytowanie nieruchomości ? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Zapraszam do oddziału Freedom Nieruchomości w Kole, przy ul. Włocławskiej 6.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)