Lokal użytkowy na sprzedaż, 91,00 m², oferta nr 1885/3685/OLS

Jeśli szukasz przestrzeni z charakterem, gotowej do przekształcenia w Twój nowy biznes, to ten lokal o powierzchni 91 m2 położony przy ul. Głubczyckiej w Kędzierzynie - Koźlu jest doskonałym pomysłem inwestycyjnym. Lokal otwarty na przestrzeń do Twojej aranżacji – tu możesz stworzyć elegancki lokal z wyjściem na przestronny taras!

Lokal posiada bezpośrednie niezależne wejście od ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.

Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gastronomicznej, handlowo - usługowej, usług medycznych lub innych.

Ciekawy układ architektoniczny lokalu otwiera szerokie spektrum możliwości biznesowych.

Ta nieruchomość to nie tylko metry, to gotowa scena dla Twojego pomysłu. A może marzy Ci się salon masażu lub studio wellness, którego tak bardzo brakuje w okolicy – z prywatną strefą relaksu i zielonym ogródkiem za budynkiem? Przestrzeń możesz dostosować do restauracji, cukierni, showroomu, biura projektowego albo szkoły językowej. Parter posłuży Ci jako witryna Twojej marki, a taras i ogródek dodają uroku, którego nie znajdziesz gdzie indziej.

Ulica Głubczycka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Kędzierzynie - Koźlu. Wystarczy kilka minut spacerem, by znaleźć się wśród klimatycznych kawiarni, restauracji i sklepów w centrum Koźla. W sąsiedztwie znajdują się: ścieżki rowerowe, szkoły, poczta, duży zielony park, dyskont Netto, stacja paliw, restauracja McDonald's, twierdza, lodowisko miejskie, szpital miejski w Koźlu i przystanki komunikacji miejskiej z dogodnymi połączeniami, a więc wszystko, co przyciąga codzienny ruch pieszych. Dojazd do lokalu jest łatwy i wygodny, a wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe, co zapewnia komfort zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Ten lokal to nie tylko miejsce – to potencjał. Twoja szansa na stworzenie czegoś własnego, wyjątkowego, w miejscu, które tętni miejskim życiem i zapewnia komfort codziennej pracy. Masz 91m2 możliwości, 8 pomieszczeń, aby stworzyć miejsce, które pokochają Twoi Klienci!
Wysokość pomieszczeń 250 cm.

Lokal dostępny od zaraz!

Kędzierzyn-Koźle – miasto w Polsce, w województwie opolskim oraz siedziba powiatu kędzierzyńsko-kozielskiego, położone w południowo-wschodniej części Niziny Śląskiej, w Kotlinie Raciborskiej na Górnym Śląsku, nad Odrą przy wylocie Kanału Gliwickiego i ujścia Kłodnicy.
Miasto przyciąga swą atrakcyjnością ze względu na szczególną lokalizację. Położone jest ono na skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych pomiędzy dużymi aglomeracjami Górnego i Dolnego Śląska. Rzeka Odra wraz z Kanałem Gliwickim przepływające przez miasto zapewniają połączenie wodne z Europą Zachodnią i Zagłębiem Górnośląskim.
Miasto posiada dogodny system połączeń drogowych (droga C-E59). Zakończona została budowa części obwodnicy drogowej miasta, posiadamy także dogodne połączenie z autostradą A-4 w miejscowości Olszowa, do której dojazd samochodem zajmuje w zależności od miejsca pobytu w mieście od 15 do 30 minut.
W przysłowiowym zasięgu ręki – ze względu na bliskość portów lotniczych w Krakowie, Katowicach, Wrocławiu i Ostravie – jest też dogodna komunikacja lotnicza. Kędzierzyn-Koźle leży w samym sercu Europy, stąd w odległości 300-500 km leży sześć stolic państw europejskich.


Przykładowe odległości:

• Pietrowice Głubczyckie (55 km)
• Głuchołazy (64 km)
• Paczków (93 km)
• Cieszyn (77 km)
• Kudowa-Słone (151 km)
• Katowice (70 km)
• Kraków (140 km)
• Wrocław (100 km)
• Warszawa (322 km)
• Autostrada A4 ( 16 km)
• Nysa ( 74 km )

Lokal jest gotowy do adaptacji i aranżacji według własnych potrzeb! Lokalizacja to klucz do sukcesu – i tutaj to Ty masz go w ręku. To żywy punkt na mapie miasta, gotowy na Twoją markę!

Jeśli marzysz o kawiarni z ogródkiem, lokalu ze strefą chilloutu, a może prestiżowym biurze z prywatną przestrzenią! To wszystko możesz tu stworzyć. Lokalizacja, układ pomieszczeń, taras, ogródek i ogromny potencjał aranżacyjny – to kombinacja, której próżno szukać na rynku.

Chcesz obejrzeć nieruchomość? Zadzwoń – z przyjemnością porozmawiamy o Twoim pomyśle na to miejsce.
Zadzwoń i przekonaj się, jak wiele może zaoferować Ci ta nieruchomość. To idealne miejsce dla kreatywnego inwestora z wizją – może właśnie dla Ciebie?

Nieruchomość dostępna od zaraz!

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj znać!
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Pomagamy w udzielaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego.

Piotr Głasek
tel.: 692 478 520
e-mail:

Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)