Lokal użytkowy na sprzedaż, 400,00 m², oferta nr 9/10630/OOS

Wyjątkowa okazja inwestycyjna we Wrocławiu: Poniemiecka Stodoła z ogromnym potencjałem adaptacyjnym!

Prezentujemy nieruchomość idealną dla inwestora poszukującego elastycznych rozwiązań biznesowych i wysokiego zwrotu z inwestycji. Na działce znajduje się solidnie zbudowana, poniemiecka stodoła z czerwonej cegły, stanowiąca doskonałą bazę do różnorodnych projektów.

Charakterystyka i możliwości adaptacji:

Obiekt, choć wymaga kapitalnego remontu, oferuje nieograniczone możliwości adaptacyjne, co czyni go atrakcyjnym dla szerokiego spektrum inwestorów:

• Magazyn: Przestronna konstrukcja idealnie sprawdzi się jako duża powierzchnia magazynowa, spełniająca potrzeby logistyczne.
  
• Obiekt handlowy: Doskonała lokalizacja i rozmiar pozwalają na przekształcenie stodoły w nowoczesny obiekt handlowy, idealny dla sieci supermarketów takich jak Dino, Biedronka czy Lidl.
  
• Zabudowa mieszkaniowa/inna komercyjna: Alternatywnie, istnieje możliwość rozbiórki istniejącej zabudowy i zagospodarowania terenu pod nową inwestycję, czy to zabudowę mieszkaniową, czy inną działalność komercyjną.

Atuty inwestycyjne:

• Elastyczność: Nieruchomość oferuje niezwykłą elastyczność w adaptacji, co minimalizuje ryzyko inwestycyjne i otwiera drogę do wielu strategii rozwoju.
  
• Lokalizacja: Blisko Strefy Ekonomicznej w Jelcz Laskowice
  
• Potencjał wzrostu wartości: Nieruchomość po odpowiedniej adaptacji gwarantuje wysoki zwrot z inwestycji dzięki swojemu potencjałowi komercyjnemu i rozwojowemu.
  

Stan techniczny i wymagane nakłady:

Obiekt jest w stanie do kapitalnego remontu, co daje inwestorowi pełną swobodę w projektowaniu i realizacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Brak widocznych śladów zużycia podłóg, ścian etc. w obecnym stanie jest bez znaczenia. Należy liczyć się z znacznymi nakładami finansowymi na remont lub rozbiórkę i nową zabudowę, jednak potencjalne zyski znacząco przewyższają te koszty.

Podsumowanie:

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych i gwarancją wysokiego zwrotu z inwestycji. Niezależnie od wizji – czy to przestronny magazyn, nowoczesny supermarket, czy nowa zabudowa mieszkaniowa – ta nieruchomość stanowi solidną bazę dla Twojej kolejnej, dochodowej inwestycji.


Cena: 599 900zł
nr oferty : 9/10630/OOS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 570 560 842
Kamil Dębkowski
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)