Lokal użytkowy na sprzedaż, 309,00 m², oferta nr 892/3685/OOS

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej turystycznie okolicy, w sąsiedztwie JEZIORA BYTYŃ - największego akwenu wodnego Pojezierza Wałeckiego.
Raj dla żeglarzy, amatorów sportów wodnych, ważny fragment szlaku kajakowego.

Obecnie jest tu prowadzona agroturystyka - Farma Jamienko. Istnieje możliwość przeniesienia działalności na nowego nabywcę z całym know-how, wyposażeniem, a także wypracowaną marką. Pokoje gościnne znajdują się na parterze, piętro natomiast stanowi obecnie prywatną przestrzeń mieszkalną gospodarzy.

Można tu popatrzeć w gwiazdy, pojeździć na rowerach, posiedzieć przy ognisku, albo wykąpać się nocą w jeziorze, Jeśli taka byłaby potrzeba to... doskonały zasięg internetu pozwala na pracę zdalną, którą wykonywać można leżąc sobie wygodnie w hamaku a po pracy znaleźć ukojenie lub inspirację podczas spaceru w lesie.

Sprzedawana nieruchomość składa się z 3 działek (numery geodezyjne: 141; 142/1 ; 142/2 ) o łącznej powierzchni ponad 1,2 ha. Na jednej z nich znajduje się następująca zabudowa:

• dom murowany po generalnym remoncie (wymiana dachu, stropu, renowacja elewacji, docieplenie muru i poddasza pianą PUR , nowe okna nowe instalacje, klimatyzacja
• murowana stodoła - istnieje możliwość użytkowania dla celów rekreacyjnych - z przyległym zadaszonym tarasem/ wiatą
• murowany z kamienia budynek gospodarczy ;
• plac zabaw dla dzieci, strefa chillout-u, strefa basenowa oraz boisko do gry w piłkę

Na parterze (rzut na zdjęciu) - do wyłącznej dyspozycji gości jest kuchnia z dużym stołem oraz :
Pokój czteroosobowy typu Comfort I
2 łóżka pojedyncze + 1 bardzo duże łóżko podwójne
Duży pokój dwuosobowy I
2 łóżka pojedyncze +1 rozkładana sofa
Pokój czteroosobowy typu Comfort II
2 łóżka pojedyncze +1 duże łóżko podwójne
Duży pokój dwuosobowy II
2 łóżka pojedyncze

Piętro domu stanowi aktualnie przestrzeń życiową obecnych właścicieli ( rzut na zdjęciu)
Części użytkowane przez gości , oraz część mieszkalna nie wymagają nakładów finansowych - do ewentualnego odświeżenia ścian.

Teren ogrodzony z licznymi nasadzeniami.

W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych m.in.:
- fortyfikacje obronne z czasów II wojny światowej
- Hodowla żubrów - wolne stado żyje w okolicach Wałcza i Mirosławca
- Park Linowy Rudnica
- Czarodziejska Górka - kierunek Rutwica

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:

https://tour.giraffe360.com/422d52482ddf4080b75c65e93acf028f/

Obiekt położony z dala od zatłoczonych kurortów, hałasu czy dużych skupisk ludzi. Można tu odpocząć w symbiozie z naturą, wypić poranną kawę słysząc kojący zmysły śpiew ptaków i zapomnieć choć na czas pobytu o zmartwieniach dnia codziennego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)