Lokal użytkowy na sprzedaż, 43,00 m², oferta nr 1887/3685/OLS

Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 43 m² gruntu, położony w ścisłym centrum Giżycka, przy ulicy Mickiewicza 22. To przestrzeń idealna pod działalność biurową, usługową lub handlową – z bardzo dobrym dostępem zarówno dla klientów, jak i dostawców.


Lokalizacja – centrum miasta, wygodny dostęp do wszystkiego
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy o charakterze usługowo-handlowym. W okolicy znajdują się m.in. sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty gastronomiczne, apteki, banki, dom handlowy, rynek miejski, plac zabaw, park miejski oraz przystanek komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od portu i głównych atrakcji turystycznych Giżycka, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność – zarówno dla lokalnych klientów, jak i osób odwiedzających miasto sezonowo.


Układ pomieszczeń – funkcjonalna przestrzeń
Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń i toalety. Posiada dwa wejścia: frontowe (drzwi PCV) oraz tylne – od strony zaplecza (drzwi stalowe). Okna PCV wychodzą na stronę wschodnią i zachodnią, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień, tworząc komfortowe warunki pracy i ekspozycji oferty.


Stan techniczny – bardzo dobry
Lokal mieści się w budynku o charakterze biurowo-handlowym, wykonanego z pustaka, utrzymanego w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2015 roku wykonano kompleksową wymianę dachu, instalacji elektrycznych oraz rur, co eliminuje konieczność ponoszenia kosztownych prac modernizacyjnych w najbliższym czasie.


Media i instalacje:

• Ogrzewanie gazowe
  
• Ciepła woda z pieca gazowego
  
• Zimna woda z sieci miejskiej
  
• Gaz podłączony
  

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 43 m²
  
• Liczba pomieszczeń: 2 + toaleta
  
• Stan prawny: własność
  
• Rynek: wtórny
  
• Cena ofertowa: 240 000 zł
  
• Rodzaj budynku: biurowo-handlowy
  
• Materiał wykonania: pustak
  
• Rok modernizacji: 2015 (dach, instalacje, rury)
  
• Okna: PCV
  
• Ekspozycja okien: wschód – zachód
  
• Drzwi frontowe: PCV
  
• Drzwi tylne (zaplecze): stalowe
  
• Stan lokalu: bardzo dobry
  

Dojazd i otoczenie
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. W pobliżu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a komunikacja miejska (autobus) znajduje się w bezpośrednim zasięgu. Otoczenie stanowi w pełni rozwinięta infrastruktura miejska, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie lokalu i podnosi jego atrakcyjność dla potencjalnych klientów.


Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu lub inwestycji
Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, salon kosmetyczny, punkt usługowy, butik, sklep specjalistyczny lub inne miejsce prowadzenia działalności, która wymaga widoczności, łatwego dostępu i obecności w centrum miasta. Dzięki swojej funkcjonalnej powierzchni, technicznej gotowości do użytkowania oraz lokalizacji w bezpośrednim otoczeniu banków, sklepów, rynku, domu handlowego i punktów usługowych, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących rozwój własnego biznesu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnego lokalu komercyjnego w mieście o całorocznym ruchu mieszkańców i turystów.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej oferty.


Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 347 111
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)