Cena za m²:
17 888,89 zł
Powierzchnia:
81,00 m²
Numer oferty
PAN798020
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Media
prąd, woda
Data dodania
2025-10-08
Oferujemy mieszkanie idealne na lokal usługowy pod biuro, kancelarię, gabinety medyczne, lub podział na 2 osobne lokale.
MIESZKANIE:
Unikatowe, klimatyczne, trójstronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,00 m², a całkowitej ok. 101,00 m² (wraz z gankiem i werandą) z dostępem do ogrodu. Lokal powstał z połączenia dwóch mniejszych mieszkań - istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego stanu. Położone w sercu Gdańska - w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Żabi Kruk, zaledwie 50 metrów od Motławy.
W jego skład wchodzą:
- przestronny salon,
- kuchnia - jasna, z oknem,
- pralnia z toaletą,
- łazienka z wanną
- przedpokój
- 2 pokoje po 22,00 m² z możliwością podzielenia na 4 mniejsze sypialnie
- weranda - ogród zimowy (ok. 15,00 m²),
- ganek z wejściem głównym
Wysokość pomieszczeń: 3,70 m. Mieszkanie po generalnym remoncie - nowe drewniane okna z oryginalnymi okiennicami, zachowane zabytkowe drzwi z witrażykami, oryginalne drewniane futryny, zdrowe deski na werandzie.
OGRÓD:
Ponad 250,00 m² prywatnej zieleni z fragmentem drzewostanu, bluszczem oraz paleniskiem. Kameralne, zaciszne miejsce, dające poczucie mieszkania w domu jednorodzinnym.
STAN MIESZKANIA:
Po kapitalnym remoncie - wymienione instalacje, podłogi, okna, odrestaurowana stolarka drzwiowa. Ogrzewanie miejskie, prąd, internet, gaz. Gotowe do zamieszkania. Czynsz ok. 1 000 zł (w tym fundusz remontowy).
BUDYNEK:
Parter w zabytkowej, 3-piętrowej kamienicy z 1905 roku, wzniesionej z cegły. Dwa niezależne wejścia do mieszkania - przez ganek i werandę. Budynek w dobrym stanie technicznym. Do mieszkania przynależy piwnica ok 60m²!
Spokojne, stałe sąsiedztwo.
OKOLICA:
Wyjątkowa lokalizacja - w samym centrum Gdańska, a jednocześnie w cichej, zielonej części Śródmieścia. Tuż obok Bosmanatu MOSiR i Klubu Kajakowego „Żabi Kruk”. W pobliżu sklepy, apteka, przychodnia Eter-Med, szkoły, przedszkola, żłobki, Akademia Sztuk Pięknych, Muzeum Narodowe, Forum Gdańsk.
KOMUNIKACJA:
Przystanek autobusowy - 120 m (ok. 2 min pieszo)
Przystanek tramwajowy - ok. 250 m (ok. 3 min pieszo)
Stacja SKM Śródmieście - 750 m (ok. 8 min pieszo)
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE !
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
