Lokal użytkowy na sprzedaż, 2 378,00 m², oferta nr 900/3685/OOS

Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży budynku usługowo/handlowo/mieszkalnego położonego w Białej Podlaskiej przy zbiegu ulicy Janowskiej i Terebelskiej.

Świetna lokalizacja w centrum przy jednej z głównych dróg miasta pozwalająca na prowadzenie dowolnej działalności.

Obiekt z potencjałem na łatwą adaptację pod różne rodzaje biznesu ze względu na fakt, że większość metrażu wewnątrz budynku stanowią otwarte sale sprzedaży z dużą ilością przeszkleń i okien. Możliwość aranżacji i podzielenia przestrzeni niedużym kosztem na osobne pomieszczenia wg własnych potrzeb i pomysłów.

Powierzchnia użytkowana obiektu wynosi ok. 2378 m2.

Budynek składa się z 4 kondygnacji:
- podpiwniczenie ( możliwość adaptacji na parking podziemny)
- parter,
- piętro
- poddasze użytkowe

Przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami umożliwiają 3 klatki schodowe usytuowane w narożnych i środkowej części budynku. Dodatkowo w budynku znajduje się winda towarowa. Wszystkie piętra są wykończone, zadbane i cały czas użytkowane.

Przed budynkiem wydzielone są miejsca parkingowe dla Klientów, zaś po drugiej stronie ulicy Janowskiej znajduje się duży ogólnodostępny parking. Istniej możliwość wydzielenia dodatkowego parkingu z terenu znajdującego się przy budynku.

Obiekt oddany do użytku w 2007r. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wybudowany z porothermu. Stropy pomiędzy kondygnacjami wykonane z płyty żerańskiej. Podłogi wewnątrz wykończone terakotą oraz wykładziną. Na dachu zainstalowana fotowoltaika o mocy 14kW. Okna PCV, witryny oraz drzwi wejściowe z aluminium. Wszystkie pomieszczenia są czyste i zadbane.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet
Ogrzewanie: kocioł gazowy Buderus 100kw, instalacja c.o. z grzejnikami
Podgrzewanie ciepłej wody: piec elektryczny

Propozycja dla osób szukających dużych powierzchni pod inwestycję. Atutem nieruchomości jest strategiczna lokalizacja przy jednej z głównych ulicy, bardzo dobry stan budynku oraz przyjazny układ pomieszczeń dający nieograniczone możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności, biura, handel, usługi czy cele mieszkaniowe.

Oferta sprzedaży dotyczy budynku handlowo/usługowo/mieszkalnego wraz z terenem działek numer 347 oraz 348/4, które mogą zostać zaadaptowane pod dodatkowy parking. W skład oferty nie wchodzi dom jednorodzinny znajdujący się za budynkiem ( w przypadku sprzedaży dom zostanie odłączony poprzez podział geodezyjny).


Zapraszam na prezentację !
Oferta dostępna wyłącznie w biurze FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)