Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 529,31 m², oferta nr 944

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia dwupoziomowy lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni 529,31 m2.
Lokal znajduje się w nowoczesny budynku, zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w przestrzeni Soho na warszawskiej Pradze Południe.

Lokal dwupoziomowy
- poziom parteru powierzchnia 386,76 m2 i wysokość 3,35m,
- poziom antresoli powierzchnia 142,55 m2 i wysokość 3,17m,

Informacje ogólne :
- lokal znajduje się na terenie osiedla i ma możliwość urządzenia ogródka,
- jest on gastronomiczny o mocy przyłączeniowej kW 100,
- do własnej aranżacji, stan deweloperski (jest szansa uzyskania dofinansowania na wykończenie lokalu),
- wysokość w miejscu gdzie nie ma antresoli 6,52m,
- zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu,
- lokal widny - witryny na całej wysokości do stropu.

Lokal idealny pod:
usługi: medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd.
handel: sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom itp.
gastronomia: restauracja, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - dół 386,76 m2 - 17 euro neto/m2, góra 142,55 m2 - 9 euro netto/m2
- opłata serwisowa z zaliczkami na wodę i ogrzewanie - 21,6 zł netto/m2,
- dodatkowo płatny prąd,
- kaucja: min 3 miesiące ( w zależności od stabilności i doświadczenia firmy),
- okres najmu: min 5 lata,
- poddanie się rygorowi egzekucji.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości