Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 356,00 m², oferta nr WIL725469
Lokal gastronomiczny z oferty Wilsons Nieruchomości
Warszawa, Mokotów, Puławska


Powierzchnia:
356,00 m²
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
WIL725469
Przeznaczenie lokalu
gastronomia
Instalacje elektryczne
aparat telefoniczny
Media
prąd, woda
Data dodania
2024-10-21
Restauracja o powierzchni 356,29 mkw netto, 374,10 mkw brutto + możliwy ogródek
Top lokalizacja!
Lokal ma 3,3 m wysokości. strop-strop. Wyjście na zewnątrz od ul. Puławskiej + z boku budynku + oczywiście wejście z lobby, miejsce na dostawy.
Piękne, przeszklone witryny na rogu budynku. Widoczne codziennie dla dziesiątek tysięcy użytkowników samochodów, autobusów i tramwajów, które przejeżdżają ulicą Puławską.
Lokal w stanie shell & core. Wykańczany przez właściciela budynku, najemca dostanie lokal do wejścia ze sprzętem!
Warunek to wpisanie się w technologię.
Uwaga: wysoki koszt adaptacji, oferta tylko dla podmiotów z ugruntowaną pozycją na rynku.
100%
Niezależna, silna wentylacja, odpowiednie przyłącze mocy do dużej restauracji + miejsce na separator tłuszczu daje możliwość gotowania dużej ilości posiłków z surowych produktów.
Właściciel poszukuje najemcy, który oprócz oferty à la carte będzie miał ofertę śniadań i zestawów lunchowych.
Budynek wynajęty w 94%, najemcy czekają na ofertę gastronomiczną. W okolicy niewiele alternatyw.
Budynek nowy, najwyższy standard na rynku.
Koszty:
- stawka wyjściowa najmu 16 € / 1 mkw
- koszty eksploatacyjne ok. 27 PLN / 1 mkw (17 PLN / 1 mkw + media w częściach wspólnych ok. 10 PLN / 1 mkw)
+ media na powierzchni wg liczników
+ VAT
Całkowity koszt bez mediów na powierzchni najemcy: 35 480 PLN
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny