Lokal gastronomiczny na sprzedaż, 1 374,00 m², oferta nr 908/3685/OOS

Zabytkowy klimat, prestiżowa lokalizacja, ogromny potencjał inwestycyjny – wyjątkowa nieruchomość w sercu Olsztyna!

Położony nad samym Jeziorem Długim, przy ul. Bohaterów Monte Cassino, budynek z 1899 roku jest częścią dawnego kompleksu koszarowego – dziś w pełni odrestaurowanego i tętniącego nowym życiem. Całe osiedle, w którym znajduje się nieruchomość, dynamicznie się rozwija i przyciąga inwestorów oraz mieszkańców szukających unikalnych, modnych przestrzeni z duszą. Obecnie powstaje tu nowoczesne, popularne osiedle z ogromnym potencjałem na rozwój usług, rekreacji i gastronomii – a takich miejsc wciąż jest w okolicy niewiele.

Budynek przeszedł gruntowną renowację, która przywróciła mu dawny blask – zachowano czerwoną cegłę, odtworzono dawny spacerniak, a detale architektoniczne podkreślają zabytkowy charakter obiektu. Idealnie nadaje się pod prestiżową działalność hotelową, gastronomiczną czy eventową – w okolicy brakuje restauracji, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność jako inwestycji.

Na pięciu kondygnacjach znajdziemy:

• 19 pokoi z 19 łazienkami,
  
• 8 osobnych toalet,
  
• 7 przestronnych sal bankietowych – idealnych na wesela, konferencje i inne wydarzenia.
  

Nowoczesne drewniane okna, wymienione wszystkie instalacje, media miejskie (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja), ogrzewanie z sieci miejskiej – to wszystko zapewnia komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.

Budynek stoi na działce o powierzchni 3283 m² – płaskiej, o nieregularnym kształcie, doskonale zagospodarowanej na potrzeby przyjęć plenerowych. Odtworzony dziedziniec i strefy wypoczynkowe pozwalają tworzyć wyjątkowy klimat dla gości i klientów.

Lokalizacja? Absolutnie wyjątkowa.
Malownicze Jezioro Długie na wyciągnięcie ręki, ścieżki leśne, trasy rowerowe, miejsca piknikowe – a jednocześnie pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut: sklepy, restauracje, apteka, przedszkole, plac zabaw. Świetny dojazd – droga asfaltowa, przystanek autobusowy i stacja kolejowa w pobliżu.



Pełna dokumentacja budynku dostępna jest dla osób poważnie zainteresowanych.

Masz pytania? Zadzwoń – chętnie opowiem więcej. Taka oferta nie trafia się codziennie!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)