Powierzchnia:
110,00 m²
Numer oferty
161267
Przeznaczenie lokalu
gastronomia
Media
prąd, woda
Data dodania
2025-09-16
Lokal gastronomiczny do wynajęcia - Jelcz-Laskowice
Oferujemy wynajem kompleksowo wyposażonego KLIMATYZOWANEGO lokalu gastronomicznego o powierzchni 110 m2, idealnego do prowadzenia działalności restauracyjnej, kawiarnianej czy eventowej. Lokal znajduje się na działce o powierzchni ~14 arów, co zapewnia wiele możliwości zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz obiektu.
O RESTAURACJI:
* Budynek został wybudowany w 2008 roku dedykowanie pod gastronomię co świadczy o jego funkcjonalności.
* Wydana koncesja na sprzedaż alkoholu o mocy do 4,5% oraz do 18%, co umożliwia pełną obsługę gastronomiczną.
* Lokal posiada komplet niezbędnych dokumentów sanitarnych wymagane do prowadzenia działalności, co zapewnia zgodność z przepisami i bezpieczeństwo użytkowania obiektu.
LOKALIZACJA ORAZ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
* Obiekt położony jest w Jelczu-Laskowicach, dynamicznie rozwijającym się mieście z liczbą mieszkańców przekraczającą 15 000. To lokalizacja o dużym potencjale, z bardzo niską konkurencją w branży gastronomicznej i rosnącym zapotrzebowaniem na tego rodzaju usługi, co tworzy świetne warunki do zbudowania stabilnej bazy klientów.
* "Więcej klientów": Dodatkowo Jelcz-Laskowice jest zagłębiem firm zarówno z branży automotiv, zbrojeniowej, jak i innych rozwiniętych technologicznie, oraz działa podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej co oznacza codzienną obecność pracowników przyjezdnych.
* Inna działalność: Dzięki powierzchni lokalu i działki , obiekt można dostosować do zupełnie innego typu działalności. Lokal idealnie nadaje się również na kawiarnię, sklep specjalistyczny, klub fitness lub punkt przedszkolny itp.
ORIENTACYJNE KOSZTY:
* Prąd: około 1000 zł/miesiąc
* Woda: około 300 zł/miesiąc
* Śmieci: około 130 zł/miesiąc (wywóz dwa razy w miesiącu)
PRYWATNY TEREN ZEWNĘTRZNY
Działka oferuje szeroki zakres atrakcji i udogodnień:
* Trampolina, plac zabaw oraz boisko do siatkówki.
* Dwie zadaszone wiaty, każda na 10 osób, idealne na organizację kameralnych spotkań.
* Miejsce na ognisko i leżaki dla gości.
* Ogródek zewnętrzny
* Parking na około 15 samochodów.
WYPOSAŻENIE:
* Lokal jest w pełni wyposażony w sprzęt gastronomiczny na kuchni.
* Lokal posiada komfortowe i stylowe wyposażenie sali dla gości: stoły, krzesła, pełną zastawę itp.
* Lokal jest klimatyzowany w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort w każdej porze roku.
UDOGODNIENIA SANITARNE I KOMFORT
Wyposażenie sanitarne obejmuje:
* Dwie toalety dla gości: damską (z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych) oraz męską.
* Oddzielna toaleta dla personelu.
* Pomieszczenie socjalne
Zapraszam do kontaktu,
Agnieszka Wieczorowska
Tel. 663 955 911
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
