Na sprzedaż działka o nr
162/6 i powierzchni
983 m², z wydanymi warunkami zabudowy, położona w spokojnej miejscowości Warnołęka, gmina Nowe Warpno, w województwie zachodniopomorskim.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od brzegu Zalewu Szczecińskiego, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury, ciszy oraz aktywnego wypoczynku nad wodą.
Działka leży na płaskim terenie i ma regularny kształt, co sprzyja łatwej zabudowie. W głównej drodze dostępne są przyłącza wodociągowe i energetyczne, a do samej działki prowadzi droga wewnętrzna.
Okolica jest cicha i spokojna, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowana z większymi miastami –
do Szczecina jest około 40 km, a do Polic 25 km, co umożliwia szybki i wygodny dojazd.
Warnołęka to niewielka wieś o charakterze rolniczo-turystycznym, położona przy drodze wojewódzkiej nr 114, łączącej Tanowo, Police, Trzebież i Nowe Warpno. W centrum miejscowości znajduje się sklep, a w pobliżu rozciąga się urokliwy Zalew Szczeciński.
Dla przedmiotowej działki została wydana decyzja ( ostateczna) o warunkach zabudowy:
- wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny,
- powierzchnia zabudowy do 12.5%
- maksymalna intensywność zabudowy 25%,
- szerokość elewacji frontowej od 10 m do 12 m,
- wysokość budynku do 9 m,
- dach dwuspadowy, kąt 35–45°, kalenica prostopadle do drogi
To doskonała oferta dla osób szukających idealnego miejsca na budowę domu, zarówno rekreacyjnego, jak i całorocznego, w otoczeniu przyrody, z dogodnym dostępem do infrastruktury i większych aglomeracji.
*Zamieszczone zdjęcia i oznaczenia mają charakter poglądowy i przybliżony ,ale nie odnoszą się do wytyczeń geodezyjnych.
Pozdrawiam,
Łukasz Łunkiewicz
Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub szukasz innej nieruchomości? Zapraszam do kontaktu!
Doradcy finansowi firmy NOTUS współpracujący z Freedom - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
