Nałęczów - dwie działki budowlane w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych
Na sprzedaż dwie działki z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni
Działka A - 1431 m² - 219 000,00 PLN
Działka B - 1400 m² - 219 000,00 PLN
położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Nałęczowa, w gminie Nałęczów, województwie lubelskim . To teren o wyjątkowym klimacie - cichy, otoczony zielenią, z malowniczym widokiem na las i rozległe pola.
Oferta skierowana jest zarówno do osób, które marzą o przestronnym miejscu pod dom w spokojnym otoczeniu, jak i do inwestorów szukających gruntu z potencjałem budowy dwóch niezależnych nieruchomości.
Parametry zabudowy wynikające z wydanych WZ:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z garażem w bryle,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 250 m² na każdej działce,
szerokość elewacji frontowej: 12-22 m,
liczba kondygnacji: 1-2, wysokość do 12 m,
dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, kąt nachylenia od 0° do 45°,
przewidziane do 2 miejsc parkingowych przy każdym budynku.
Stan nieruchomości i uzbrojenie terenu:
Obie działki są wyrównane, wolne od zabudowań i gotowe do rozpoczęcia prac.
Media:
prąd - na działce,
gaz i kanalizacja - w drodze,
woda - do 100 metrów od granicy nieruchomości.
Dojazd zapewnia wygodna droga utwardzona.
Dlaczego warto?
Położenie nieruchomości sprawia, że jest to miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostać w zasięgu wszystkich potrzebnych punktów usługowych.
Do centrum Nałęczowa dojedziesz w zaledwie 5 minut,
do Lublina - w ok. 30 minut,
w niedalekiej odległości znajdują się także Puławy i Kazimierz Dolny.
Rozbudowany potencjał inwestycyjny:
Zakup kompleksu dwóch działek w tej lokalizacji to inwestycja o wielu możliwych kierunkach rozwoju:
Zabudowa indywidualna - możliwość postawienia dwóch niezależnych domów jednorodzinnych, z których każdy można przeznaczyć na sprzedaż lub wynajem.
Domy pod wynajem krótkoterminowy - Nałęczów to znana miejscowość uzdrowiskowa, odwiedzana przez turystów i kuracjuszy przez cały rok. Dwa komfortowe domy w tej okolicy mogą stać się źródłem stabilnego dochodu z turystyki.
Dom wielopokoleniowy lub bliźniak - idealna opcja dla rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, ale w oddzielnych przestrzeniach.
Zakup w celach lokacyjnych - działki budowlane w Nałęczowie to aktywa, których wartość systematycznie rośnie, co czyni je atrakcyjnym zabezpieczeniem kapitału.
Sprzedaż z podziałem - możliwość odsprzedaży jednej z działek po wzroście wartości lub po przygotowaniu projektu budowlanego, co znacząco podnosi cenę.
Dzięki położeniu w spokojnej części Nałęczowa, z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji, nieruchomość łączy bezpieczeństwo inwestycji z wysokim potencjałem zysku w przyszłości.
Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
