Przedstawiam wyjątkową nieruchomość — rozległą działkę o powierzchni 45 001 m² z wydanymi warunkami zabudowy siedliskowej, położoną w spokojnej i malowniczej Dąbrówce Wielkiej (gmina Dywity). To miejsce, które łączy przestrzeń, prywatność i bliskość natury — idealne na wymarzone siedlisko, niewielkie gospodarstwo lub miejsce weekendowego wypoczynku.
Na terenie działki znajdują się:
- naturalne stawy, tworzące kameralne akweny i urozmaicenie krajobrazu;
- zagajniki i skupiska drzew — działka osłonięta lasem z dwóch stron, co zapewnia intymność i ochronę przed wiatrem;
- urokliwa altana — gotowe miejsce spotkań i wypoczynku;
- założony ogródek oraz liczne krzewy owocowe;
- rozległe łąki zajmujące większość powierzchni — doskonałe jako teren rekreacyjny lub użytkowy.
Działka ma wydane warunki zabudowy siedliskowej, co znacząco upraszcza planowanie inwestycji siedliskowej i budowy zabudowań gospodarczych. Identyfikator działki: 281404_2.0003.9/12.
Lokalizacja i najbliższe otoczenie
Dąbrówka Wielka to urokliwa wieś w gminie Dywity, w powiecie olsztyńskim — okolica cechuje się niską zabudową, otwartymi polami i lasami, dając poczucie przestrzeni i spokoju.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się małe miejscowości i przysiółki takie jak Sętal czy Różnowo, co zapewnia wiejski charakter otoczenia przy jednoczesnym dostępie do lokalnej infrastruktury.
Region obfituje w jeziora i tereny wodne — miłośnicy przyrody i rekreacji nad wodą znajdą tu liczne możliwości wypoczynku oraz krajobrazy typowe dla okolic Olsztyna. Działka zapewnia więc ciszę przy jednoczesnym dostępie do atrakcji przyrodniczych regionu.
Dojazd do Olsztyna jest wygodny — to krótkie połączenie z większym ośrodkiem miejskim, co daje łatwy dostęp do usług, sklepów i instytucji.
Dlaczego warto?
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestrzeni z naturalnymi akcentami wodnymi i leśnymi, które jednocześnie chcą rozpocząć inwestycję siedliskową na gruncie z wydanymi warunkami zabudowy. Altana, ogródek i nasadzenia owocowe to atuty pozwalające od razu korzystać z walorów działki.
Zapraszam serdecznie do oglądania — nieruchomość najlepiej odkryć osobiście, spacerując po łąkach i brzegach stawów.
Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.
Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail:
