Przedstawiam ofertę sprzedaży działki o powierzchni 74 arów, położonej w malowniczej miejscowości Budy Łańcuckie, w gminie Białobrzegi, powiat łańcucki.
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnym, zielonym otoczeniu pól i drzew, z dala od intensywnej zabudowy – w najbliższym sąsiedztwie znajduje się tylko jeden dom, a kolejna zabudowa oddalona jest o około 150 m.
Działka ma
numer 2101/7 i jest użytkowana rolniczo (obecnie uprawiana kukurydza).
Klasyfikacja gruntu: ŁIV, PsIII, RIII.
Warunki zabudowy zostały wydane na część działki, gdzie klasa gruntu to IV – umożliwiają budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Teren ma
zróżnicowane ukształtowanie – północno-wschodnia część działki położona jest wyżej, natomiast fragment od strony drogi powiatowej jest niższy.
Dojazd do działki zapewnia droga powiatowa, a następnie utwardzona droga należąca do Skarbu Państwa.
Dodatkowo przez działkę przebiega droga wewnętrzna, której właścicielem jest obecny właściciel gruntu.
W odległości zaledwie
460 m przepływa rzeka Wisłok, która nadaje okolicy wyjątkowego klimatu i sprawia, że działka idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.
Działka posiada dostęp do mediów:
- woda i prąd – bezpośrednio na działce,
- kanalizacja miejska – na działce sąsiada.
Lokalizacja i infrastruktura: - sklep spożywczy – 290 m,
- ośrodek zdrowia – 600 m,
- kościół – 2 km,
- szkoła podstawowa w Białobrzegach – 6,2 km,
- Białobrzegi – 4,6 km,
- Łańcut – 15 km,
- Przeworsk – 11 km,
- Rzeszów – 36 km.
Dla kogo jest ta działka: - dla osób prywatnych, które marzą o budowie domu w spokojnym miejscu, blisko natury,
- dla rolników chcących powiększyć swoje gospodarstwo,
- dla inwestora, który szuka większego terenu z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową lub agroturystyczną,
- dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału – działki w tej okolicy sukcesywnie zyskują na wartości.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Zobacz to miejsce na żywo – połączenie ciszy, przestrzeni i natury sprawia, że ta działka ma wyjątkowy potencjał.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.
Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: Zapytaj o ofertę
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam
I am presenting an offer for sale of a plot of land with an area of 74 ares, located in the picturesque village of Budy Łańcuckie, in the commune of Białobrzegi, Łańcut district.
The property is located in a quiet, green setting of fields and trees, away from intense development – there is only one house in the immediate vicinity, and another building is approximately 150 m away.
The plot number is 2101/7 and is used for agricultural purposes (currently corn is grown).
Soil classification : ŁIV, PsIII, RIII.
Development conditions have been issued for part of the plot, where the soil class is IV – allowing the construction of a single-family residential building.
The terrain has
a varied topography – the north-eastern part of the plot is located higher, while the part facing the district road is lower.
Access to the plot is provided by a district road and then a paved road belonging to the State Treasury.
Additionally, there is an internal road running through the plot, owned by the current landowner.
The Wisłok River flows just 460 m away, giving the area a unique atmosphere and making the plot ideally suited to the needs of people seeking peace and contact with nature.
The plot has access to utilities:
- water and electricity – directly on the plot,
- municipal sewage system – on the neighbor's plot.
Location and infrastructure:- grocery store – 290 m,
- health center – 600 m,
- church – 2 km,
- primary school in Białobrzegi – 6.2 km,
- Białobrzegi – 4.6 km,
- Łańcut – 15 km,
- Przeworsk – 11 km,
- Rzeszów – 36 km.
Who is this plot for: - for private individuals who dream of building a house in a quiet place, close to nature,
- for farmers who want to enlarge their farm,
- for an investor who is looking for a larger area with potential for residential or agritourism development,
- for people looking for a safe capital investment - plots in this area are gradually gaining in value.
Call and arrange a viewing.
See this place in person – the combination of silence, space and nature gives this plot unique potential.
Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.
Offer Manager – Marzena Bester
e-mail:
tel. 570 607 303
You are cordially invited
Пропоную продаж земельної ділянки площею 74 акри, розташованої в мальовничому селі Буди Ланьцуцькі, в гміні Бялобжегі, Ланьцутського повіту.
Нерухомість розташована в тихому, зеленому оточенні полів та дерев, подалі від інтенсивної забудови – поблизу є лише один будинок, а інша будівля знаходиться приблизно за 150 м.
Номер
ділянки 2101/7 використовується для сільськогосподарських потреб (наразі вирощується кукурудза).
Класифікація ґрунтів : ŁIV, PsIII, RIII.
На частину ділянки, де ґрунти IV класу, видано
умови забудови , що дозволяє будівництво окремого житлового будинку.
Рельєф місцевості різноманітний – північно-східна частина ділянки розташована вище, тоді як частина, що виходить до районної дороги, нижче.
Доступ до ділянки забезпечується районною дорогою, а потім асфальтованою дорогою, що належить Державному казначейству.
Крім того, через ділянку проходить внутрішня дорога, що належить нинішньому землевласнику.
Річка Віслок протікає лише за 460 м , що надає місцевості унікальної атмосфери та робить ділянку ідеально пристосованою для потреб людей, які шукають спокою та контакту з природою.
Ділянка має доступ до комунікацій:
- вода та електрика – безпосередньо на ділянці,
- міська каналізація – на ділянці сусіда.
Розташування та інфраструктура:- продуктовий магазин – 290 м,
- медичний центр – 600 м,
- церква – 2 км,
- початкова школа в Білобжегах – 6,2 км,
- Бялобжеґі – 4,6 км,
- Ланьцут – 15 км,
- Пшеворськ – 11 км,
- Жешув – 36 км.
Для кого цей сюжет: - для приватних осіб, які мріють побудувати будинок у тихому місці, ближче до природи,
- для фермерів, які бажають розширити своє господарство,
- для інвестора, який шукає більшу територію з потенціалом для розвитку житлового будівництва або агротуризму,
- для людей, які шукають безпечне вкладення капіталу, – ділянки в цьому районі поступово набирають у ціні.
Зателефонуйте та домовтеся про перегляд.
Побачте це місце на власні очі – поєднання тиші, простору та природи надає цій ділянці унікального потенціалу.
Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.
Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта:
тел. 570 607 303
Щиро запрошуємо вас
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
