Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjny pakiet działek rolnych, ulokowanych w miejscowości Wola Sernicka, w gminie Serniki.
Prezentowane grunty ulokowane są w jednej linii, przy wewnętrznej drodze dojazdowej i kanale odwadniającym. To płaski teren mieszczący się pośród pastwisk i pól uprawnych.
Hektary przeliczeniowe : około 0,2640 ha
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, objął tereny następującymi planami: RP - tereny upraw rolnych, oraz RZ - tereny łąk i pastwisk.
Dodatkowe ustalenia obu planów:
RP :
1. uprawy polowe;
2. ogrody działkowe;
3. uprawy ogrodnicze;
o ustaleniach:
Wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza
istniejącymi siedliskami rolnymi;
Dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość
nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego
uzyskania pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej
przez inwestora;
Dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według
warunków jak dla terenów MR);
Dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy
letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej
niskiej (według warunków jak dla terenów MN) bez prawa wtórnych podziałów
działek;
Dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych w
obszarze istniejącego siedliska;
Dopuszcza się również w granicach istniejącego siedliska realizację drugiego
domu mieszkalnego dla członków rodziny w celu polepszenia warunków
mieszkaniowych, jednak bez wydzielenia działki;
Dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących
obsłudze gospodarki rolnej;
Zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;
Dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych
określonych rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjnej na pozostałym terenie
gminy;
Dopuszcza się ponadto lokalizację:
Terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych, zapewniających
dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,
Urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji, jak parkingi i zatoki.
Obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-9 można lokalizować pod
warunkiem:
Dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,
Nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,
Punkty 1 - 5 nie obowiązują dla terenów położonych w obszarze objętym
ochroną konserwatorską oraz w bezpośrednim jego sąsiedztwie. W tych obszarach
obowiązują warunki konserwatorskie określone przez Lubelskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków.
RZ:
1. Zakazuje się lokalizacji wszelkich budynków i innych obiektów
budowlanych o charakterze kubaturowym;
2. Zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze,
3. Na przepływających naturalnych ciekach wodnych dopuszcza się
lokalizowanie zbiorników retencyjnych o wysokości piętrzenia do 2 metrów;
W odległości 1,5 km mieści się centrum miejscowości Wola Sernicka, gdzie znajdziecie Państwo takie punkty dostępności jak: szkoła podstawowa, sklep spożywczy.
Dojazd do miasta Lubartów, zajmie zaledwie 10 minut.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Istnieje możliwość zakupu mniejszych działek .
Opiekun oferty: Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
