Działka na sprzedaż, 3 650,00 m², oferta nr LER-GS-3158

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjny pakiet działek rolnych, ulokowanych w miejscowości Wola Sernicka, w gminie Serniki.


Prezentowane grunty ulokowane są w jednej linii, przy wewnętrznej drodze dojazdowej i kanale odwadniającym. To płaski teren mieszczący się pośród pastwisk i pól uprawnych.

Hektary przeliczeniowe : około 0,2640 ha


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, objął tereny następującymi planami: RP - tereny upraw rolnych, oraz RZ - tereny łąk i pastwisk.


Dodatkowe ustalenia obu planów:


RP :


1. uprawy polowe;

2. ogrody działkowe;

3. uprawy ogrodnicze;


o ustaleniach:




Wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza



istniejącymi siedliskami rolnymi;



Dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość



nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego

uzyskania pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej

przez inwestora;



Dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według



warunków jak dla terenów MR);



Dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy



letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej

niskiej (według warunków jak dla terenów MN) bez prawa wtórnych podziałów

działek;



Dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych w



obszarze istniejącego siedliska;



Dopuszcza się również w granicach istniejącego siedliska realizację drugiego



domu mieszkalnego dla członków rodziny w celu polepszenia warunków

mieszkaniowych, jednak bez wydzielenia działki;



Dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących



obsłudze gospodarki rolnej;



Zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;


Dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych



określonych rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjnej na pozostałym terenie

gminy;



Dopuszcza się ponadto lokalizację:


Terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych, zapewniających



dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,



Urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji, jak parkingi i zatoki.


Obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-9 można lokalizować pod



warunkiem:



Dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,


Nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,


Punkty 1 - 5 nie obowiązują dla terenów położonych w obszarze objętym



ochroną konserwatorską oraz w bezpośrednim jego sąsiedztwie. W tych obszarach

obowiązują warunki konserwatorskie określone przez Lubelskiego Wojewódzkiego

Konserwatora Zabytków.


RZ:


1. Zakazuje się lokalizacji wszelkich budynków i innych obiektów

budowlanych o charakterze kubaturowym;


2. Zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze,


3. Na przepływających naturalnych ciekach wodnych dopuszcza się

lokalizowanie zbiorników retencyjnych o wysokości piętrzenia do 2 metrów;


W odległości 1,5 km mieści się centrum miejscowości Wola Sernicka, gdzie znajdziecie Państwo takie punkty dostępności jak: szkoła podstawowa, sklep spożywczy.

Dojazd do miasta Lubartów, zajmie zaledwie 10 minut.


Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl


Istnieje możliwość zakupu mniejszych działek .

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,


20-807 Lublin

www.alternatywnebn.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo