Działka na sprzedaż, 3 780,00 m², oferta nr BS2-GS-311084

RAWAŁOWICE- GMINA KOCMYRZÓW-LUBORZYCA
NATURA, CISZA, DUŻO ZIELENI, A ZARAZEM SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA... TO MIEJSCE MOŻE SKRAŚĆ TWOJE SERCE!

Nieruchomości Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować Państwu urokliwą działkę o pow. 37,8 ara. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących funkcjonalnych zabudowań.
Na działce znajdują się dwa budynki:
- Budynek mieszkalny wybudowany w latach 50-tych, którego renowacja odbyła się w 2000 r. o powierzchni zabudowy 83m2 dwukondygnacyjny, oferuję przestrzeń do życia z możliwością adaptacji oraz modernizacji według własnych potrzeb. Dom składa się z : salonu, kuchni połączonej z jadalnią, łazienki, holu, ganku, gabinetu oraz garażu , spiżarni, tarasu zimowego i warsztatu z boku domu. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka.
Dach dwuspadowy z blachy ocieplony wełną. Dom wybudowany w technologią mieszaną z cegły oraz drewna. W domu znajduję się kominek Hajduk Volcano z wkładem konwekcyjnym w nowej technologii ceramicznej spełniającej wymogi dotyczącej sprawności i klasy efektywności, który pełni funkcję dekoracyjną oraz grzewczą. Dodatkowym zródłem ciepła jest piec akumulacyjny. Nieruchomość podłączona do sieci elektrycznej i wodociągowej (woda miejska). Brak kanalizacji ( ścieki odprowadzane do szamba).
- Budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 18 m2 jednokondygnacyjny, doskonały na prowadzenie działalności gospodarczej, magazyn, warsztat lub jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna natomiast wymaga on odnowienia.
Działka wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, piękny ogród z drzewami owocowymi (jabłonie, śliwki, czereśnie itp. ) , krzewy owocowe tj. borówki, maliny, porzeczki. Na działce znajduję się również stawik z ozdobnymi rybkami i pięknymi liliami wodnymi. Działka objęta MPZP, zestawienie powierzchni użytków RIIIa (grunty orne), B (tereny mieszkaniowe), ŁIII (łąki trwałe)
Dojazd do działki prywatną drogą utwardzoną.
Działka położona w odległości około 5km od centrum Kocmyrzowa z łatwym dostępem do kluczowych udogodnień takich jak sklep Biedronka, Apteki, Przychodnia, plac targowy, szkoły, przedszkola..itp.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo- jej potencjał trzeba zobaczyć osobiście!

Kontakt:
MALWINA FILAS
Tel. 518-706-518

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus
Teren ogrodzony: TAK
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: zadrzewiona
Kształt działki: prostokąt
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Ogrodzenie działki: mieszane
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: zabudowana


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-311084

::KONTAKT DO AGENTA
Malwina Filas
+48 518-706-518

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/