Wyciąg z ogłoszenia o przetargu
ustnym nieograniczonym
na sprzedaż nieruchomości będących własnością Gminy Babimost
Lp.
Oznaczenie nieruchomości
Nr działki
Pow. działki w ha
Nr księgi wieczystej
Opis nieruchomości i przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
Forma sprzedaży
Cena nieruchomości netto w zł
Cena wywoławcza nieruchomości brutto w zł
Wadium w zł
1.
553/17
0,1022
ZG2S/
00025978/3
Nieruchomość nr 553/17, położona jest w obrębie geodezyjnym Podmokle Małe, posiada regularny kształt
i jest niezabudowana. Teren nieruchomości jest równy i nieogrodzony. Działka nr 553/17, obręb geodezyjny Podmokle Małe nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, jednak dostęp ten jest zapewniony poprzez ustanowioną aktem notarialnym – umową sprzedaży i oświadczeniem o ustanowieniu służebności gruntowej z dnia 15.04.2024 r. Rep. A 3332/2024, bezpłatną służebność gruntową drogi koniecznej na działce nr 553/16, położonej w obrębie geodezyjnym Podmokle Małe. Przedmiotowa służebność gruntowa drogi koniecznej, ustanowiona jest na rzecz każdoczesnego właściciela lub współwłaściciela działki numer 553/17, obręb geodezyjny Podmokle Małe i polega na swobodnym, bezpłatnym i nieograniczonym w czasie prawie przechodu i przejazdu przez część działki oznaczonej numerem 553/16, położonej w obrębie geodezyjnym Podmokle Małe. Obszar służebności gruntowej, to pas drogi koniecznej o pow. 315 m2, zaznaczony na dokumencie graficznym, stanowiącym załącznik do ww. aktu notarialnego Rep. A 3332/2024 z dnia 15.04.2024 r. (do wglądu w biurze nr 3 tut. Urzędu). Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość stanowi grunty orne (RVI) o pow. 0,1022 ha. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr XXIX/151/02 Rady Miejskiej w Babimoście z dnia 29 kwietnia 2002 r. w sprawie uchwalenia zamiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gminy Babimost. Zgodnie z ww. uchwałą działka o nr 553/17, obręb Podmokle Małe, położona jest na terenie opisanym symbolem RU – teren przeznaczony pod działalność rolniczo – przemysłową. Działka zlokalizowana jest w zasięgu powierzchni ograniczających wysokość obiektów w rejonie lotniska Zielona Góra – Babimost zgodnie z dokumentacją rejestracyjną lotniska. Wyżej wymieniona nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz nie znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2024 r. poz. 278).
Na własność; przetarg ustny nieograniczony
11 242,00
13 827,66
w tym należny podatek VAT
w wysokości
2 585,66
1 400,00
2.
741/4
0,1886
ZG2S/00011193/5
Nieruchomość nr 741/4, obręb Babimost – miasto, zlokalizowana jest w strefie aktywności gospodarczej na terenach zurbanizowanych, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo – usługowej. Działka jest niezabudowana, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i mediów, posiada regularny kształt. Teren jest nierówny, nieogrodzony i porośnięty liczną roślinnością pochodzącą z samosiewu (głównie: Robinia akacjowa, Klon zwyczajny). Ponadto na terenie działki znajduje się około 10 sztuk drzew, które będą wymagały zezwolenia na wycinkę (Klony i Topole osiki). Na działce znajduje się również hydrant, trzy zasuwy do istniejącej sieci wodociągowej i studzienka kanalizacyjna.
Zgodnie z ewidencją gruntów działka stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp) o pow. 0,1886 ha. Brak planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Babimost. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Babimost zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Babimoście Nr XXXI/231/18 dnia 1 lutego 2018 r. oraz Zmianą Nr 1 Studium zatwierdzoną Uchwałą Nr XIII/129/20 Rady Miejskiej w Babimoście z dnia 29 maja 2020 r., działka nr 741/4, położona w obrębie geodezyjnym Babimost – miasto, jest terenem o funkcji usługowej z dopuszczeniem funkcji przemysłowej. Na przedmiotową działkę wydana została decyzja o warunkach zabudowy, znak BUD.6730.26.2021 z dnia 23.05.2022 r., zgodnie z którą nieruchomość przeznaczona jest pod budowę budynku handlowo – usługowego wraz z infrastrukturą. Ze względu na przebiegające przez działkę sieci, ogranicza się zabudowę w odległościach po 2 metry od osi każdego z przewodów sieci infrastruktury technicznej, przez co zostaje wygrodzony pas terenu bez prawa zabudowy (pkt 2 lit a ww. decyzji o warunkach zabudowy). Przez działkę przebiega główna sieć kanalizacji sanitarnej tłocznej i grawitacyjnej, sieć wodociągowa oraz sieci energetyczne – dopuszcza się lokalizację zabudowy handlowo - usługowej na części działki pod warunkiem przebudowy kolidujących sieci na koszt inwestora. W przypadku, jeżeli inwestor lokalizuje zabudowę w terenie, gdzie nie występuje kolizja z urządzeniami infrastruktury, inwestor jest zobowiązany do stałego udostępniania działki w zakresie konserwacji sieci przesyłowych. Zatem przebiegające przez działkę sieci komunalne w znacznej mierze utrudniają zabudowę części nieruchomości. Ponadto przez nieruchomość przebiega nieczynna sieć telefoniczna, na której zlokalizowane jest inne urządzenie techniczne. Przed opracowaniem projektu należy przeprowadzić badania geologiczne gruntu. Dopuszcza się lokalizację parkingu na północnej części działki ze zjazdem na drogę gminną (punkt 2 lit e ww. decyzji o warunkach zabudowy).
Na własność; przetarg ustny nieograniczony
107 163,00
131 810,49
w tym należny podatek VAT
w wysokości
24 647,49
13 200,00
1. Nieruchomość oznaczona nr 553/17, obręb geodezyjny Podmokle Małe, jest wolna od długów, hipotek oraz innych ciężarów i roszczeń osób trzecich, z wyjątkiem służebności gruntowej drogi koniecznej opisanej poniżej. Działka nr 553/17, obręb geodezyjny Podmokle Małe, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do drogi publicznej jest zapewniony poprzez bezpłatną służebność gruntową drogi koniecznej ustanowioną na rzecz każdoczesnego właściciela (lub współwłaściciela) działki nr 553/17, obręb geodezyjny Podmokle Małe aktem notarialnym z dnia 15 kwietnia 2024 r., Rep. A 3332/2024. Służebność ta obciąża działkę nr 553/16, obręb geodezyjny Podmokle Małe i polega na prawie swobodnego, bezpłatnego i nieograniczonego w czasie przechodu i przejazdu przez pas gruntu o powierzchni 315 m², oznaczony na dokumencie graficznym stanowiącym załącznik do ww. aktu notarialnego (do wglądu w biurze nr 3 tut. Urzędu).
2. Nieruchomość nr 741/4, obręb geodezyjny Babimost – miasto, jest wolna od wszelkich długów, hipotek oraz praw i roszczeń osób trzecich. Przez nieruchomość przebiega sieć wodociągowa PVC 100 oraz PVC 160, sieć kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej Ø 200 mm oraz kanalizacji tłocznej Ø 200 mm, sieć telefoniczna (nieczynna) oraz zasilanie przepompowni z oczyszczalni (2eND). Na działce znajdują się również trzy zasuwy do istniejącej sieci wodociągowej, hydrant i studzienka kanalizacyjna. Na nieczynnej sieci telefonicznej zlokalizowane jest również inne urządzenie techniczne. Nabywca nieruchomości udziela nieodpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu na rzecz Gminy Babimost w postaci nieograniczonego dostępu celem konserwacji, modernizacji i naprawy sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej i tłocznej oraz zasilania przepompowni z oczyszczalni. W przypadku, gdy przebiegające sieci kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z właścicielem sieci. Podczas lokalizacji budynku muszą zostać zachowane obowiązujące odległości od przebiegających przez działkę sieci. Zgodnie z pkt 2 lit d Decyzji o warunkach zabudowy z dnia 23.05.2022 r., znak BUD.6730.26.2021, planowana inwestycja zlokalizowana jest na terenie strefy ochrony krajobrazu miasta Babimost wpisanej do rejestru wraz z miastem, jako zespół urbanistyczno – krajobrazowy, decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 16.04.1958 r., znak: K.O.Kons-III-14/58 oraz decyzją z dnia 31.03.1975 r., znak: KL.IV-680/12/75 oraz zgodnie z decyzją Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego DOZ-OAiK.660.979.2015.ML z dnia 16 marca 2018 r. w sprawie skreślenia z rejestru zabytków części strefy ochrony krajobrazu miasta Babimost. Ponadto nieruchomość nr 741/4, obręb geodezyjny Babimost – miasto, porośnięta jest liczną roślinnością pochodzącą z samosiewu (głównie: Robinia akacjowa, Klon zwyczajny), przy czym na terenie działki znajduje się około 10 sztuk drzew, które będą wymagały zezwolenia na wycinkę (Klony i Topole osiki). W przypadku kolizji z zabudową i infrastrukturą istnieje możliwość uzyskania stosownych pozwoleń, na ewentualną wycinkę.
I. Przetarg odbędzie się dnia 10.06.2026 roku o godz. 10:00 w sali Nr 10 Urzędu Miejskiego w Babimoście.
Wadium w podanej wysokości należy wpłacić w pieniądzu (PLN) na konto BS Siedlec O/ Babimost 97 9660 0007 0000 0941 0200 0003 najpóźniej do 03.06.2026 roku. W tytule przelewu należy wpisać dokładnie kogo dotyczy i numer działki.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu.
II. Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej:
- dowód wpłaty wadium,
- w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również „pełnomocnictwo” notarialnie poświadczone,
- w przypadku osób prawnych – stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – dowody tożsamości wspólników, stosowne pełnomocnictwa.
W przypadku przystąpienia do przetargu jednego ze współmałżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zamierzającego nabyć nieruchomość do majątku wspólnego, należy okazać pełnomocnictwo małżonka wyrażające zgodę na udział w przetargu na nabycie nieruchomości.
III. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowej ponosi Nabywca.
Jeżeli osoba, która wygrała przetarg nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w oznaczonym terminie, przetarg czyni się niebyłym, a wpłacone wadium przechodzi na poczet Gminy.
IV. Sprzedaż nieruchomości następuje w stanie istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywca przejmuje daną nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym i prawnym. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.
V. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 399) minął dnia 23.04.2026 r.
VI. W związku z art. 593 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 ze zm.), zastrzega się umowne prawo odkupu w terminie 5 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli nabywca nieruchomości nie rozpocznie zabudowy w okresie 2 lat od zawarcia aktu notarialnego.
VII. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Wszelkie informacje w sprawie przetargu udzielane są w biurze Nr 3 Urzędu Miejskiego w Babimoście lub pod numerem tel. 68 351 38 73.
Ogłoszenie o przetargu podano do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie na tablicach ogłoszeniowych, w dzienniku „Gazeta Wyborcza”, w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.wrota.lubuskie.pl/ugbabimost/ oraz na stronie internetowej gminy www.babimost.pl.
Ogłoszenie przetargowe podano do publicznej wiadomości w okresie od 28.04.2026 r. do 10.06.2026 r.
Babimost, dnia 28.04.2026 r.
Kontakt:
Urząd Miasta Babimost
tel: 68 351 38 73
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
