Olszanica, 30.09.2025 r.
WÓJT GMINY OLSZANICA
Sygn. akt: RRG.6840.1.2025.JM
W ÓJT GMINY OLSZANICA
o g ł a s z a pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Olszanica, położonej na terenie gminy Olszanica
Lp.
Oznaczenie
Treść
1. Oznaczenie nieruchomości według katastru
nieruchomości
woj. podkarpackie, powiat leski, gmina Olszanica,
miejscowość Orelec, obręb 0002 Orelec,
nieruchomość - działka oznaczona ew. nr: 21
2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej
KS1E/00040116/5
3. Powierzchnia nieruchomości
0,1068 ha
4. Opis nieruchomości
Nieruchomość – działka rolna usytuowana na terenie gminy Olszanica, w miejscowości Orelec, po lewej stronie drogi wojewódzkiej, jadąc w kierunku Soliny, w niezurbanizowanej części miejscowości, za „Zagrodą Magija Bieszczady”. Nieruchomość – działka o regularnych kształtach.
Nieruchomość – działka jest niezainwestowana – niezabudowana, porośnięta roślinnością łąkową.
Dojazd: nieruchomość - działka ma prawny dostęp do drogi publicznej wojewódzkiej, oznaczonej ew. nr 147, poprzez drogi gminne, oznaczone ew. nr 25, 20, własności Gminy Olszanica.
Stan techniczny drogi dojazdowej gminnej, oznaczonej ew. nr 20, oceniany jest jako zły. Droga o nawierzchni gruntowej, glinianej, nieutwardzanej od dłuższego czasu. Droga ta nie była poddawana remontom i jest porośnięta krzewami. Gmina nie przewiduje w najbliższym czasie przeznaczenia środków inwestycyjnych na jej remont.
5. Obciążenia i zobowiązania
Nieruchomość stanowi własność Gminy Olszanica.
Nieruchomości nie obciążają długi oraz nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Nieruchomość – działka nie graniczy z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, o których mowa w art. 19 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi, o których mowa w art. 217 ustawy Prawo wodne.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Przedmiotowa nieruchomość - działka położona jest na obszarze, dla którego brak jest aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Na przedmiotową nieruchomość – działkę, nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy.
Przedmiotowa nieruchomość - działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji i nie leży w specjalnej strefie ekonomicznej.
Na podstawie użytku gruntowego wykazanego w ewidencji gruntów nieruchomość - działka stanowi grunt rolny (RV).
Nieruchomość - działka, nie podlega zalesieniu i nie znajduje się w uproszczonym planie urządzenia lasu.
7. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2024. 1145, z późn. zm.), upłynął w dniu 25.09.2025 r.
8. Informacja o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia
Zbycie w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
/Ogłoszenie sporządzono w oparciu o uchwałę Nr XVII / 117 / 2025 Rady Gminy Olszanica z dnia 1 sierpnia 2025 r. /.
9. Cena wywoławcza / w złotych /
19.800,00 zł.
/słownie: dziewiętnaście tysięcy osiemset złotych/,
zw. z podatku VAT.
10. Wysokość wadium / w złotych /
1.900,00 zł.
/słownie: tysiąc dziewięćset złotych/
11. Wysokość minimalnego postąpienia
Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – 10,00 zł. /słownie: dziesięć złotych zero groszy/.
Przetarg odbędzie się w dniu 5 listopada 2025 r. (środa) o godz. 10:00
w sali nr 1 Urzędu Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81 – parter
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
a) wpłata wadium w pieniądzu, przelewem do dnia 30 października 2025 r., na konto bankowe:
Santander Bank Polska Nr 13 1090 2590 0000 0001 5625 3668
z podaniem miejscowości i numeru nieruchomości, której dotyczy.
Za chwilę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków na powyższe konto.
b) okazanie dokumentu umożliwiającego stwierdzenie tożsamości osoby:
- osoba fizyczna obowiązana jest przedstawić w dniu przetargu dokument tożsamości, oraz pełnomocnictwo szczególne w oryginale (sporządzone w formie aktu notarialnego),
w przypadku gdy działa w imieniu nabywcy;
- osoby prawne obowiązane są przedstawić w dniu przetargu dokument tożsamości oraz pełnomocnictwo szczególne w oryginale (sporządzone w formie aktu notarialnego).
1a. Przystępując do przetargu, należy okazać dowód wpłaty wadium.
2. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż 3 dni robocze od dnia, odpowiednio:
a) odwołania przetargu;
b) zamknięcia przetargu;
c) unieważnienia przetargu;
d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
3. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej.
4. Kwotę wylicytowaną w przetargu (pomniejszoną o wpłacone wadium) należy wpłacić na konto bankowe Urzędu Gminy Olszanica nr 67 1090 2590 0000 0001 5625 3666 – przed zawarciem aktu notarialnego, w sposób określony w protokole z przetargu. Za chwilę wniesienia wpłaty uważa się dzień wpływu środków na powyższe konto.
5. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem ww. nieruchomości tj. m.in. zawarciem aktu notarialnego, wpisu prawa własności w księdze wieczystej.
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
7. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.
8. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu, z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania lub unieważnienia do publicznej wiadomości.
9. Przetarg może być odwołany zgodnie z art. 38 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. 2024.1145, ze zm.).
10. Sprzedający powiadomi wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
11. Szczegółowe informacje uzyskać można w Urzędzie Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81, w pokoju nr 27 lub pod numerem telefonu 13 461 70 45 wew. 6, w godz. 730 – 1530.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie informacji na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81, a także na tablicach ogłoszeń w miejscowości Orelec, oraz opublikowanie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Olszanica www.bip.olszanica.pl. Informację o wywieszeniu ogłoszenia podano również do publicznej wiadomości poprzez publikację ogłoszenia na stronie internetowej Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl.
Olszanica, dnia 30.09.2025 r.
WÓJT GMINY OLSZANICA
mgr inż. Krzysztof Zapała
Kontakt:
Urząd Gminy Olszanica
tel: 13 461 70 45 wew. 6
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
