Na sprzedaż działka rolna o dużym potencjale inwestycyjnym generującą dochód pasywny. Działka oznaczona numerem 54/9, o powierzchni 2 716 m², położona w miejscowości Jordanów Śląski, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8, na obrzeżach miejscowości.
Jordanów Śląski to prężnie rozwijająca się miejscowość, z liczbą ludności liczącą 2 996 mieszkańców. Droga ekspresowa S8 prowadząca w kierunkach Wrocław-Kłodzko oraz droga krajowa w stronę Sobótki gwarantują dużą przepustowość ruchu samochodowego i doskonałą widoczność.
Działka posiada dwa billboardy/tablice reklamowe, które zapewniają regularny, comiesięczny przychód, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących bezpiecznego ulokowania kapitału. Szacowana stopa zwrotu z samych billboardów: ok. 20,34% rocznie, plus wzrost wartości gruntu w czasie.
Działka ma regularny, prostokątny kształt, co sprawia, że jest idealna pod wszelkie uprawy. Klasa gleby to R-II na powierzchni 2551m2 i R-III na powierzchni 163m2. Umożliwia to wykorzystanie działki pod dzierżawę rolną, co w połączeniu z istniejącą infrastrukturą reklamową daje możliwość dywersyfikacji źródeł dochodu.
Zgodnie z Uchwałą Nr XXVI/144/2009 Rady Gminy Jordanów Śląski z dnia 31 lipca 2009 r., działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i pozostaje terenem rolnym.
Agent prowadzący
Joanna Rychter
Tel. 576 615 054
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
