CECHY DZIAŁKI:
- powierzchnia: ok. 1 698 m2
- wymiary: ok. 31m x 57 m
- płaski, zadrzewiony teren
- działka rolna
- działka przy drodze gminnej
- działka usytuowana poza liniami zabudowy wyznaczonymi w mpzp
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI ZGODNIE z MPZP:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe- tereny rolnicze,
b) uzupełniające - zabudowa zagrodowa;
2) zakaz zabudowy z zastrzeżeniem pkt 3 poniżej;
3) dopuszcza się budowę zabudowy zagrodowej w granicach wyznaczonych przez nieprzekraczalne linie zabudowy z uwzględnieniem następujących wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabarytów budynków:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych - 9 m,
- dla budynków inwentarskich - 10 m,
- dla pozostałych budynków - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale 25-35°,
c) intensywność zabudowy w przedziale - 0,1 - 0,3,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 85%;
MEDIA:
- prąd w drodze,
STAN PRAWNY:
- własność z Księgą Wieczystą (1 właściciel)
- brak obciążeń
Na terenach oznaczonych R8 można wybudować dom jednorodzinny w ramach rodzinnego gospodarstwa rolnego, hodowlanego lub ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych przy uwzględnieniu nieprzekraczalnej linii zabudowy i innych ustaleń mpzp.
POŁOŻENIE:
Działka położona jest w Dziekanowie Polskim w zielonej i spokojnej okolicy, w otoczeniu dziewiczej przyrody - w niedalekim sąsiedztwie Łomianek i Warszawy. Zaledwie w kilka minut spacerem możemy dojść z działki do Jeziora Dziekanowskiego, a w 10 minut nad Wisłę. W pobliżu działki znajdują się liczne trasy rowerowe, biegowe i spacerowe a także kilka stadnin koni – najbliższa z nich jest w odległości zaledwie 1 200 m od działki.
W POBLIŻU:
- tereny zielone z dziewiczą przyrodą i obszar Natura 2000
- stadniny koni (najbliższa ok. 2 000 m)
- liczne ścieżki rowerowe, biegowe i spacerowe
- Jezioro Dziekanowskie (ok. 600 m)
- nieliczna zabudowa jednorodzinna
- sklep ,,Bajkowe Jeziorko" przy ul. Rolniczej (ok. 700 m)
- przystanek autobusowy linii 750 oraz 850 do Metra Młociny lub Metra Słodowiec w Warszawie (ok. 750 m)
NIECO DALEJ:
- szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe w Dziekanowie Polskim i w Łomiankach
- sklepy i galerie handlowe: Prochownia Łomianki i CH Łomianki,
- park miejski z placem zabaw w Łomiankach
- stadion miejski w Łomiankach
- Kampinoski Park Narodowy
- Jezioro Kiełpińskie
KOMUNIKACJA:
- trasa S7 w stronę Warszawy i Gdańska – w odległości ok. 2,3 km samochodem
- dojazd bezpośredni z Dziekanowa Polskiego do Metra Młociny lub Metra Słodowiec w Warszawie autobusami linii 750, 850 (przystanek w odległości ok. 750 m)
Działka to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają ciszy i odpoczynku od miejskiego zgiełku w otoczeniu terenów zielonych ale równocześnie chcą mieszkać w pobliżu Warszawy. To również idealne miejsce, żeby oddać się swojej pasji jaką jest jazda na koniu z uwagi na bliskie sąsiedztwo kilku stadnin koni. Pobliskie jezioro Dziekanowskie pozwala natomiast na wędkowanie w pobliżu własnego domu.
Działka idealnie nadaje się również na wybudowanie siedliska, gospodarstwa agroturystycznego lub innej zabudowy pod działalność hodowlaną lub rolną.
Osoby zainteresowane działką zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością pokażę Państwu tą nieruchomość i opowiem o szczegółach. W tej samej okolicy w swojej ofercie posiadam również działkę o pow. ok. 1 200 m2.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
