WÓJT GMINY BROJCE
woj. zachodniopomorskie
OGŁOSZENIE nr 12/2025/DP
Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 rok, poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:
Opis nieruchomości
wg księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
SZ1G/00040165/7
wg katastru nieruchomości
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina : Brojce
obręb: 0005 Bielikowo
nr działki: 179
Powierzchnia nieruchomości gruntowej
Działka ewidencyjna numer 179 położona w obrębie ewidencyjnym Bielikowo, gmina Brojce o
powierzchni 0,31 ha tj. 3100 m2 (N– nieużytki)
Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 179 obrębu – 0005 Bielikowo, o powierzchni 3100 m2. Położona jest w otoczeniu gruntów i gospodarstw rolnych, terenów niezabudowanych. Nieruchomość oddalona ok. 5 km na północny zachód od siedziby gminy – Brojc oraz ok. 11 km na wschód od siedziby powiatu – Gryfic. Ok. 2,5 km na wschód przebiega droga krajowa S6. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, krzewami, pojedynczymi nasadzeniami.
Przeznaczenie terenu
Obciążenie
Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu – obszar o preferowanej funkcji rolniczej.
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – wolny od wpisów.
Forma zbycia
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena rynkowa nieruchomości
Wartość rynkowa nieruchomości (wycena na dzień 03.06.2025 roku):
- 53 444,00 zł (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące czterysta czterdzieści cztery złote 00/100).
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).
Podstawa prawna
Uchwała Nr XIII/70/2025 Rady Gminy Brojce z dnia 26 marca 2025 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości.
1. Warunki udziału w przetargu:
a) wniesienie wadium w kwocie 5 000,00 zł na konto B. S. Gryfice 89 9376 0001 0010 0797 2001 0007 w terminie do dnia 10.10.2025 roku godz. 1430 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:
- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,
- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,
- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.
b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,
c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,
d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka
2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – tj. o 1 000,00 zł.
3. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 16.10.2025 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 4.
5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.
7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.
8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
10. Informacje dodatkowe: organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz swobodnego wyboru oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Brojcach w pokoju nr 13, tel. 913861194 wew. 13.
11. Niniejszy ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 02.09.2025 r. do 02.10.2025 r. - poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brojcach, publikacje na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy w Brojcach, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w dzienniku MonitorUrzędowy.pl (www.monitorurzedowy.pl).
12. W załączeniu do przedmiotowego ogłoszenia załącza się zdjęcia nieruchomości.
Wójt Gminy Brojce
Michał Zinowik
Brojce, dn. 2 września 2025 r.
Kontakt:
Urząd Gminy Brojce
tel: 913861194
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
