OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz Uchwały Nr XXVIII/262/2013 Rady Gminy Porąbka z dnia 7 maja 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 298/2, stanowiącej własność Gminy Porąbka
WÓJT GMINY PORĄBKA
OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
I. PRZEDMIOT PRZETARGU (oznaczenie, powierzchnia, położenie, opis nieruchomości, cena wywoławcza)
Położenie nieruchomości
Porąbka 1
obręb 0004
gmina Porąbka
rejon ulicy
Krakowskiej
Oznaczenie, powierzchnia nieruchomości
298/2 pow. 0,3200 ha
PsIII
pastwiska trwałe (pow. 0,2950 ha)
Bi
inne tereny zabudowane
(pow. 0,0250 ha)
Numer księgi wieczystej
BB1Z/00108043/8
Przeznaczenie nieruchomości
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Działka znajduje się w terenach:
A 5 UT – tereny usług turystyki i rekreacji
Uchwała Numer XXVIII/185/09 Rady Gminy Porąbka z dnia 11 marca 2009 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego Nr 79 poz. 1776 z dnia 12 maja 2009 r.
Cena wywoławcza
200.000,00 zł.
netto + 23%VAT
(słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100 netto)
Wadium
30.000 zł.
Termin, warunki zapłaty
Zapłata jednorazowa
nie później
niż dwa dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność
w formie aktu notarialnego
Forma zbycia
Przetarg ustny nieograniczony
art. 40 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2024r.
poz. 1145 ze zm.)
Uchwała Nr XXVIII/262/2013 Rady Gminy Porąbka z dnia 7 maja 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki oznaczonej
w ewidencji gruntów i budynków numerem 298/2, stanowiącej własność Gminy Porąbka
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka ewidencyjna nr 298/2 o pow. 0,3200 ha
Wycinek mapy zasadniczej:
Działka posiada następujące uzbrojenia:
- sieć gazowa (gs40)
- sieć energetyczna (kabel ziemny eNA, eWD)
Wycinek mapy ewidencyjnej:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Porąbka (obręb 0004) przy ul. Krakowskiej, w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług sportu oraz terenów zieleni. Nieruchomość składa się z działki oznaczonej numerem 298/2 o pow. 0,3200 ha, w kształcie trójkąta.
Teren płaski, niezabudowany, częściowo ogrodzony siatką ogrodzeniową w złym stanie technicznym, częściowo porośnięta trawy drzewami, samosiejkami, krzewami, częściowo zachwaszczony, pośrodku działki usytuowany jest niewielki staw.
Działka położona jest w bliskim sąsiedztwie wałów przeciwpowodziowych (strefa ochronna), w otoczeniu terenów nadbrzeżnych Soły. Wzdłuż zachodniej granicy działki płynie kanał wodny – Młynówka. Od strony południowo-wschodniej działka przylega do ulicy Krakowskiej. Działka położona jest poniżej wału zapory na Jeziorze Czanieckim.
Dojazd do działki bezpośrednio z drogi publicznej asfaltowej – ul. Krakowskiej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Porąbka, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVIII/185/09 Rady Gminy Porąbka z dnia 11 marca 2009 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 79 poz. 1776 z dnia 12 maja 2009 roku działka nr 298/2 znajduje się w terenach usług turystyki i rekreacji oznaczonych symbolem „A 5 UT”.
Zgodnie z § 23 mpzp przeznaczenie terenów usług turystyki, rekreacji i sportu „UT” to:
1) obiekty i urządzenia związane z turystyką i rekreacją: ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty; obiekty lecznicze i rehabilitacyjne; hotele, motele, apart-hotele; obiekty i urządzenia handlowe i gastronomiczne; urządzenia i obiekty obsługi turystyki górskiej (schroniska, wieże widokowe itp.); obiekty szkoleniowo – wypoczynkowe; obiekty wypoczynku dzieci i młodzieży (zielone szkoły, przedszkola itp.); obiekty i urządzenia sezonowe związane z wypoczynkiem letnim lub zimowym; obiekty, tereny i urządzenia sporu stanowiące uzupełnienie funkcji rekreacyjnej; ścieżki turystyczne piesze, rowerowe lub wielofunkcyjne oraz trasy narciarstwa biegowego;
2) Przeznaczenie dopuszczalne: mieszkania związane z obsługą funkcji podstawowej; budynki gospodarcze, garaże – stanowiące niezbędne uzupełnienie funkcji; zieleń urządzona; obiekty małej architektury; urządzenia komunikacji kołowej i pieszej, zespoły parkingowe, parkingi wielopoziomowe dla obsługi funkcji terenu; obiekt i urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.
Zgodnie z:
- §10 pkt 15) mpzp „Zakaz realizacji obiektów budowlanych w strefach do 15m od górnych
krawędzi dolin cieków oznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi; dla pozostałych cieków obowiązują przepisy odrębne”.
- §42 pkt 9) mpzp „Szczegółowe warunki i zasady zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: - część terenu położona jest w odległości do 50 m od wałów przeciwpowodziowych – zasady zagospodarowania zgodnie z przepisami odrębnymi”.
Zgodnie z mpzp, działka 298/2 znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego oraz w granicach Obszaru Najwyższej Ochrony (ONO) wód podziemnych zbiornika GZWP 446 „Doliny rzeki Soły”.
Sprzedaż działki numer 298/2 następuje na podstawie danych ewidencyjnych.
Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą numer BB1Z/00108043/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Dział I-Sp („Spis praw związanych z własnością”), Dział III („Prawa, roszczenia i ograniczenia”) oraz Dział IV („Hipoteka”) nie zawierają wpisów.
Nieruchomość jest wolna od zobowiązań i obciążeń.
Wyrys z mpzp:
Nikt nie skorzystał z prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości przysługującego na podstawie art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.).
Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego, opłaty wieczystoksięgowe oraz inne opłaty wynikające z nabycia nieruchomości ponosi nabywca.
Osoby, które chcą uczestniczyć w przetargu winny zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka. Wykonanie niezbędnego podłączenia mediów staraniem i na koszt nabywcy.
CENA WYWOŁAWCZA – 200.000,00 złotych netto (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100)
Do ceny nieruchomości netto ustalonej w drodze przetargu zostanie doliczony podatek VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).
Na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 23%.
WADIUM – 30.000,00 złotych (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100)
II. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU
1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium wniesionego w pieniądzu w kwocie wskazanej powyżej. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Gminy Porąbka: Bank Spółdzielczy w Porąbce numer 92 8124 0009 2001 0000 0824 0008, najpóźniej do dnia 7 listopada 2025 r. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Gminy Porąbka.
W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium – I przetarg na sprzedaż działku 298/2 w Porąbce” oraz imię i nazwisko oraz adres osoby przystępującej do przetargu. Oryginał dowodu wniesienia wadium podlega przedłożeniu Komisji przed otwarciem przetargu.
Zwolnienie z wadium: Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
2. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającym do wzięcia udziału w przetargu oraz przedłożą komisji przetargowej dowody stwierdzające tożsamość.
W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego, do dokonania czynności konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, upoważaniającym do reprezentowania go w przetargu na zbycie nieruchomości, zawierającym dodatkową zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Gdy nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich.
3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Osoba będąca cudzoziemcem, w rozumieniu wyżej przywołanej ustawy zobowiązana jest, w przypadkach przewidzianych ustawą, przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu zezwolenie albo przyrzeczenie wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesa) lub oświadczenia o przesłankach wyłączających wymóg uzyskania zezwolenia. W przypadku przedłożenia promesy, osoba ustalona na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do przedłożenia zezwolenia na nabycie nieruchomości przed zawarciem aktu notarialnego umowy zbycia przedmiotu przetargu.
4. O wysokości postąpienie decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Minimalne postąpienie wynosi 2.000,00 zł.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
7. Wadium wniesione przez uczestnika który wygrał przetargu, który wygrał przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nieruchomości. Wniesienie wadium przez uczestnika oznacza, że zapoznała się on ze stanem nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami określonymi w ogłoszeniu jak i regulaminem przetargu.
8. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.
9. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż dwa dni przed ustalonym terminem zawarcia umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego. Za termin zapłaty uznaje się dzień wypływu należności na wskazane konto bankowe.
10. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie ulega zwrotowi.
11. Koszt zawarcia umowy notarialnej oraz koszt wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę nieruchomości.
12. Szczegółowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Gminy w Porąbce, w godzinach pracy urzędu tj. poniedziałek, środa, czwartek: 7:30-15:30, wtorek: 7:30-17:00, piątek 7:30-14:00, ul. Krakowska 3, pok. 0.01 (parter), tel. 33 827-28-08 lub e-mail:
Zapytaj o ofertę
13. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres co najmniej 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu tj. w okresie 03.10.2025 r. do 12.11.2025 r. włącznie, poprzez zamieszanie na stronie internetowej www.porabka.pl, www.bip.porabka.pl, na tablicy ogłoszeń urzędu (parter), na tablicach ogłoszeń w sołectwach gminy oraz w prasie.
14. Uczestnikom przetargu oraz osobom nie dopuszczonym przez Komisję do przetargu przysługuje prawo wniesienia na piśmie skargi na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu. Skargę wnosi się bezpośrednio do Wójta Gminy Porąbka w terminie 7 dni od dnia przetargu. Wójt rozpatruje skargę na czynności związane z przeprowadzaniem przetargu w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania. Wójt może: uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych, unieważnić przetarg, uznać skargę za niezasadną.
15. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Wójt Gminy Porąbka poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
PRZETARG USTNY OGRANICZONY ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 12 LISTOPADA 2025 R.
O GODZ. 10:00 W SALI NR 1.06 (SALA OBRAD, I PIĘTRO) W URZĘDZIE GMINY W PORĄBCE
UL. KRAKOWSKA 3, 43-353 PORĄBKA
Wójt Gminy Porąbka
Paweł Zemanek
Porąbka, dnia 03.10.2025 r.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 04.05.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).
Działając na podstawie z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) [02. U. UE.L.2016.119.1 z dnia 2016.05.041- dalej: „RODO” przekazuję następujące informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych:
1) Administratorem danych osobowych jest Gmina Porąbka - Urząd Gminy Porąbka reprezentowany przez Wójta Gminy Porąbka z siedzibą w Porąbce, 43-353 Porąbka, ul. Krakowska 3.Urząd Gminy jest aparatem pomocniczym zapewniającym obsługę Wójtowi Gminy Porąbka jako organowi administracji publicznej oraz organowi wykonawczemu Gminy Porąbka.
2) Z administratorem można się skontaktować poprzez adres email
Zapytaj o ofertę
, telefonicznie pod numerem: 33 82-72-810 lub pisemnie na adres siedziby administratora.
3) Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować poprzez email
Zapytaj o ofertę
, lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
4) Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu. Podstawa prawna: art.6. ust. 1 lit. c i e ogólnego rozporządzenia o ochronie danych – RODO; Art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami; ustawa z dnia 14 lipca 198 3r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach; Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych,
5) Dane osobowe mogą być przekazywane następującym odbiorcom: podmiotom, które na podstawie stosownych umów powierzenia danych do przetwarzania świadczą usługi na rzecz Administratora.
6) Dokumenty dotyczące sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu. będą przechowywane zgodnie z instrukcją kancelaryjną (JRWA 6840) i podlegają przekazaniu do Archiwum Państwowego
7) Posiada Pani/Pan prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, ich usunięcia lub przeniesienia, o ile pozwalają na to przepisy prawa. Posiada Pani/Pan prawo żądania od Administratora dostępu do danych, które Państwa dotyczą, otrzymywania ich kopii, o ile pozwalają na to przepisy prawa.
8) Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do właściwego organu nadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
9) Dane osobowe są pozyskiwane bezpośrednio od uczestników przetargu, nabywcy oraz z danych posiadanych przez urząd.
10) Podanie danych osobowych jest obowiązkowe. Zakres przetwarzanych danych osobowych wynika z przepisów prawa.
11) W trakcie przetwarzania danych osobowych Administrator danych nie będzie podejmował decyzji w sposób zautomatyzowany. Dane osobowe nie będą poddawane profilowaniu.
Kontakt:
Urząd Gminy Porąbka
tel: 33 827 28 08
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
