Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 24,965 ar, położoną w malowniczej wsi Janowice w dolinie rzeki Wilgi.
Działka składa się z dwóch części:
Działka 176/4 o powierzchni 24,29 ar – teren w całości niezabudowany, stanowiący idealną przestrzeń do realizacji projektów związanych z rekreacją lub działalnością zgodną z naturą.
Udział 2/8 w działce drogowej 176/5 o powierzchni 2,7 ar – zapewniający dostęp do głównej drogi, co czyni nieruchomość dobrze skomunikowaną.
Lokalizacja nieruchomości to wyjątkowy atut – zaledwie 15 minut samochodem do Wieliczki i 16 minut do granic Krakowa, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.
Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego (stan na 22 grudnia 2024 r.), działka znajduje się w obszarze "Terenów Zieleni Nieurządzonej", co gwarantuje zachowanie jej naturalnego charakteru.
Zgodnie z planem, teren może być wykorzystywany w formie otwartych terenów trawiastych, zadrzewień, łąk czy pastwisk. Dopuszcza się również lokalizację obiektów małej architektury, urządzeń turystycznych (szlaki piesze, rowerowe, konne), a także obiektów infrastruktury technicznej oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych, np. boisk trawiastych.
Finanse
Cena nieruchomości: 510 000 zł
Klient kupujący ponosi koszty okołotransakcyjne:
- opłaty notarialne,
- podatek PCC,
- wynagrodzenie biura nieruchomości.
Zapewniamy wsparcie finansowe dzięki współpracy z profesjonalnym biurem pośrednictwa kredytowego.
Nieruchomość ta to doskonała okazja dla osób szukających terenu pod działalność turystyczną, rekreacyjną lub po prostu marzących o życiu blisko natury, w niewielkiej odległości od dużych miast.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
