Działka inwestycyjna w Zarzeczu k. Niska – pod usługi i produkcję.
To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących terenu o dużym potencjale gospodarczym. Oferujemy działkę o powierzchni 29,66 ara, położoną w miejscowości Zarzecze (gmina Nisko, dzielnica Klemensówka),
objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność usługową i produkcyjną.
Dogodne parametry i świetne skomunikowanie. Nieruchomość w kształcie trapezu
przylega do dwóch dróg publicznych: asfaltowej (ul. Hawryły) oraz utwardzonej – co daje możliwość wykonania dwóch niezależnych wjazdów. Płaski teren ułatwia planowanie inwestycji. Zgodnie z ustawą,
grunty VI klasy mogą być bezkosztowo wyłączone z produkcji rolnej.
Strategiczna lokalizacja sprzyja biznesowi. Działka leży zaledwie 770 m od skrzyżowania drogi krajowej 19 (S19) i drogi 858 (ul. Krzeszowska), 1,5 km od granic miasta Nisko, 18 km od Stalowej Woli, 32 km od Janowa Lubelskiego i 73 km od Rzeszowa. Otoczenie lasów i brak bliskiej zabudowy mieszkaniowej pozwala tu prowadzić także działalność o charakterze uciążliwym.
Media i możliwości inwestycyjne. Na działce brak obecnie uzbrojenia, ale najbliższe sieci znajdują się w zasięgu do kilkuset metrów. To doskonała propozycja pod zakład usługowy, warsztat, bazę magazynową, małą produkcję, a także lokata kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Status prawny i bezpieczeństwo inwestycji. Działka znajduje się w użytkowaniu wieczystym do roku 2099. Po tym okresie istnieje możliwość przedłużenia użytkowania, dzięki czemu grunt może służyć kolejnym pokoleniom. Ważne – wszystkie budynki, które powstaną na działce, będą stanowiły własność użytkownika wieczystego, co zapewnia pełną kontrolę nad inwestycją i jej wartością.
Podsumowanie:
- powierzchnia: 29,66 ar (0,2966 ha),
- nr ewid. 3527/2, obręb Zarzecze, gm.Nisko, pow.niżański
- przeznaczenie: usługi i produkcja (MPZP),
- dwa wjazdy (droga asfaltowa + utwardzona),
- teren płaski, prosty do zagospodarowania,
- dogodna lokalizacja przy S19 i drodze 858.
Ta nieruchomość to inwestycja w przyszłość – świetne miejsce na biznes w rozwijającej się strefie gospodarczej. Zadzwoń i dowiedz się więcej – sprawdź, jak możesz wykorzystać ten teren.
Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: Zapytaj o ofertę
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam
Działka z przeznaczeniem przemysłowym i usługowym.
Investment plot in Zarzecze near Nisko – for services and production.
This is an offer for investors and entrepreneurs looking for an area with great economic potential. We offer a plot of land with an area of 29.66 ares, located in Zarzecze (Nisko commune, Klemensówka district),
covered by the local spatial development plan intended for service and production activities.
Convenient parameters and great communication. The trapezoidal-shaped property
adjoins two public roads : one asphalt (Hawryły Street) and one paved, allowing for two independent access roads. The flat terrain facilitates investment planning. Pursuant to the Act, Class
VI land can be excluded from agricultural production free of charge.
The strategic location favors business. The plot is located just 770 m from the intersection of National Road 19 (S19) and Road 858 (Krzeszowska Street), 1.5 km from the Nisko city limits, 18 km from Stalowa Wola, 32 km from Janów Lubelski, and 73 km from Rzeszów. The surrounding forests and lack of nearby residential development also allow for nuisance activities.
Media and investment opportunities. There are currently no utilities on the plot, but the nearest utilities are within a few hundred meters. This is an excellent option for a service facility, workshop, warehousing facility, small-scale production, or even a capital investment with significant potential for value appreciation.
Legal status and security of investment. The plot is held in perpetual usufruct until 2099. After this period, it is possible to extend the usufruct, allowing the land to serve future generations. Importantly, all buildings constructed on the plot will be owned by the perpetual usufructuary, ensuring full control over the investment and its value.
Summary:
- area: 29.66 ares (0.2966 ha),
- Registration No. 3527/2, Zarzecze district, Nisko commune, Nisko county
- purpose: services and production (MPZP),
- two entrances (asphalt road + paved road),
- flat terrain, easy to develop,
- convenient location near S19 and road 858.
This property is an investment in the future – a great place for a business in a growing economic zone. Call for more information and see how you can utilize this land.
This property is available exclusively at our Freedom Real Estate office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, premises 18L.
Offer Manager – Marzena Bester
e-mail:
tel. 570 607 303
You are cordially invited
Інвестиційна ділянка в Зажече поблизу Ніська – для надання послуг та виробництва.
Це пропозиція для інвесторів та підприємців, які шукають район з великим економічним потенціалом. Пропонуємо земельну ділянку площею 29,66 арів, розташовану в Зажече (ґміна Ніско, район Клеменсівка),
що охоплена місцевим планом просторового розвитку, призначену для діяльності у сфері послуг та виробництва.
Зручні параметри та чудова комунікація. Ділянка трапецієподібної форми
прилягає до двох доріг загального користування : однієї асфальтової (вулиця Гаврилів) та однієї з твердим покриттям, що дозволяє мати два незалежні під'їзні шляхи. Рівнинна місцевість сприяє інвестиційному плануванню. Відповідно до Закону,
землі VI класу можуть бути безкоштовно виключені з сільськогосподарського виробництва.
Стратегічне розташування сприяє бізнесу. Ділянка розташована лише за 770 м від перетину національної дороги 19 (S19) та дороги 858 (вулиця Кшешовська), за 1,5 км від межі міста Ніско, за 18 км від Стальової Волі, за 32 км від Янова Любельського та за 73 км від Жешува. Навколишні ліси та відсутність житлової забудови поблизу також сприяють розвитку шкідливої діяльності.
Медіа та інвестиційні можливості. Наразі на ділянці немає комунікацій, але найближчі комунікації знаходяться в межах кількох сотень метрів. Це чудовий варіант для сервісного центру, майстерні, складського приміщення, невеликого виробництва або навіть капітальних інвестицій зі значним потенціалом зростання вартості.
Правовий статус та безпека інвестицій. Ділянка перебуває у постійному користуванні до 2099 року. Після цього періоду користування можна продовжити, що дозволить землі служити майбутнім поколінням. Важливо, що всі будівлі, побудовані на ділянці, будуть власністю постійного користувача, що забезпечить повний контроль над інвестицією та її вартістю.
Короткий зміст:
- площа: 29,66 ар (0,2966 га),
- Реєстраційний № 3527/2, р-н Зажече, гміна Ніско, пов.
- призначення: послуги та виробництво (МПЗП),
- два входи (асфальтована дорога + асфальтована дорога),
- рівнинна місцевість, легка для забудови,
- зручне розташування поруч із трасою S19 та дорогою 858.
Ця нерухомість – інвестиція в майбутнє – чудове місце для бізнесу в економічній зоні, що розвивається. Зателефонуйте для отримання додаткової інформації та дізнайтеся, як ви можете використовувати цю землю.
Ця нерухомість доступна виключно в нашому офісі Freedom Real Estate в Жешуві за адресою вул. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, приміщення 18L.
Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта:
тел. 570 607 303
Щиро запрошуємо вас
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
