Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4 717 m2, zlokalizowana przy autostradzie S17, w miejscowości Wola Ducka. Działka objęta ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu, który stanowi:
- PU1, PU2 – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej;
- maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem § 6 pkt 2 – do 24 m,
- dachy płaskie lub dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 20°,
- maksymalna intensywność zabudowy – 2,0 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej,
- minimalna intensywność zabudowy – 0,005 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 30% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej.
Działka jest idealnie usytuowana przy głównej arterii komunikacyjnej, co zapewnia łatwy dostęp do autostrady oraz dogodne połączenia z innymi ważnymi punktami w regionie. Jest to doskonała lokalizacja dla przedsiębiorstw, które potrzebują szybkiego i wygodnego transportu towarów.
Dzięki swojej powierzchni i kształtowi, działka oferuje wiele możliwości zabudowy. Istnieje możliwość wybudowania magazynu o dużej powierzchni, który pomieści wiele towarów lub hali produkcyjnej, w której można prowadzić różnego rodzaju działalność produkcyjną.
W okolicy znajdują się również inne firmy i przedsiębiorstwa, co może stworzyć korzystne warunki dla rozwoju biznesu. Dodatkowo, bliskość autostrady umożliwia łatwy dostęp do rynków krajowych i zagranicznych.
Działka jest idealnym miejscem dla przedsiębiorstw, które potrzebują przestrzeni do rozwoju swojej działalności. Jej doskonała lokalizacja, infrastruktura oraz możliwość zabudowy magazynem lub halą produkcyjną sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta dla inwestorów.
Cena netto do wartości należy doliczyć podatek VAT!!!!
Zachęcam do kontaktu
Jakub Guziewski
Specjalista ds sprzedaży
Zapytaj o ofertę
Tel. 516 085 587
Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
