Działka usługowa idealna pod inwestycję. Posiada warunki zabudowy pod magazyn!
Teren sprawdzi się pod magazyn, salon samochodowy, salon wystawowy (show room), produkcję, warsztat, składowisko (np. pojazdów i maszyn).
W okolicy są wielkie hale magazynowe, więc można jeszcze pomyśleć nad hostelem pracowniczym.
Świetna lokalizacja!
Tuż obok autostrady S8. Dojazd do centrum handlowego w Jankach 10 min autem. Dojazd do działki drogą asfaltową z dwóch stron.
Działka ma kształt prostokąta o ok. 48m x 176 m.
Warunki zabudowy:
Maksymalna liczba kondygnacji: 2
Maksymalna wysokość: 10m
Wskaźnik powierzchni zabudowy: maks. 32%
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
5 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 1000m2 powierzchni użytkowej.
Przy takich warunkach możemy pobudować budynek 2641m2 lub przy założeniu dwóch kondygnacji 5282m2.
Rysunek przedstawia linię zabudowy, a czerwony teren musi wchodzić w skład powierzchni biologicznie czynnej.
