Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch działek 714 i 848 o łącznej powierzchni 6 878 m² w miejscowości Okuniew. Tereny objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem PU – idealne pod zabudowę produkcyjno-usługową. Dzięki dostępowi do prądu i wody przy granicy działki rozpoczęcie inwestycji jest szybkie i bezproblemowe. Możliwość zakupu każdej z działek oddzielnie daje pełną elastyczność w planowaniu i finansowaniu przedsięwzięcia.
Korzyści dla Inwestora - Szybki start inwestycji: media w drodze przy granicy – brak dodatkowych kosztów przyłączy.
- Elastyczny podział: zakup jednej lub obu działek według potrzeb finansowych i przestrzennych.
- Optymalne parametry: do 65 % zabudowy, II wskaźnik intensywności zabudowy do 1,5 – możliwość efektywnego wykorzystania powierzchni.
- Wysokość obiektów do 15 m (technologia do 25 m) – szerokie spektrum typów hal produkcyjnych, magazynów, biur czy zakładów usługowych.
- Mieszkanie w budynku: do 1 mieszkania na obiekt – idealne dla nadzoru i bezpieczeństwa.
Co możesz tu wybudować? Zgodnie z § 51 MPZP na terenach oznaczonych 1.PU–9.PU dopuszcza się:
- Hale produkcyjne, magazyny, warsztaty, obiekty logistyczne i showroomy.
- Biurowce i zaplecza socjalne dla pracowników – z możliwością adaptacji jednego mieszkania w każdym budynku.
- Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym stacje uzdatniania wody czy przydomowe oczyszczalnie ścieków.
- Zachowanie min. 25 % terenu jako powierzchnia biologicznie czynna – możliwość aranżacji zieleni firmowej, parkingów, placów manewrowych.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Krzysztof Bors
tel.: 782 508 445
e-mail:
