Działki budowlane w Zezulinie Pierwszym - idealne dla inwestora, rolnika lub rodziny.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwóch działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Zezulin Pierwszy, w gminie Ludwin, woj. lubelskie . Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych szukających przestrzeni do życia w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów lub rolników, którzy dostrzegają potencjał tej lokalizacji.
Na sprzedaż oferowany jest kompleks dwóch działek, każda o powierzchni 1830 m² :
Cena pojedynczej działki: 99 000 zł
Cena za całość: 169 000 zł - zakup obu działek umożliwia stworzenie siedliska lub większej inwestycji.
Lokalizacja i dojazd:
Działki usytuowane są przy gminnej drodze - częściowo utwardzonej, częściowo gruntowej - co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. W pobliżu znajduje się podstawowa infrastruktura - sklep oddalony zaledwie o 1 minutę drogi, a dojazd do Lublina zajmuje około 35 minut, natomiast do Łęcznej - jedynie 12 minut.
Media:
Prąd dostępny jest przy głównej drodze - co znacząco ułatwia proces uzyskania warunków przyłączeniowych, natomiast brak wodociągu wymaga wykonania studni.
Przeznaczenie według MPZP:
Obie działki oznaczone są w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego między innymi jako tereny MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Plan przewiduje również dopuszczenie usług, terenów rekreacyjnych, zieleni, infrastruktury technicznej oraz obiektów towarzyszących.
Najważniejsze parametry zabudowy:
minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m²
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
wysokość budynków mieszkalnych do 10 m (2 kondygnacje)
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
dachy strome o nachyleniu 30-45°
wymóg 2 miejsc parkingowych na lokal mieszkalny
Atuty lokalizacji:
Spokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi i życiu w harmonii z naturą
W sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna
Widok na pola i łąki, brak zwartej zabudowy
Bliskość Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego - raj dla miłośników natury, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku
Doskonałe warunki do prowadzenia działalności agroturystycznej lub stworzenia własnego siedliska
Ta oferta to połączenie funkcjonalności, walorów krajobrazowych i dogodnej lokalizacji - rzadko spotykana na lokalnym rynku nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
