Działka na sprzedaż, 2 894,00 m², oferta nr LER-GS-3333

Działka budowlano-usługowa 2894 m² - Starościn, gm. Kamionka

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2894 m², położona w miejscowości Starościn, w gminie Kamionka, województwo lubelskie. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 809.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 229MN,U), oferowany grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową, co czyni go doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących miejsca pod dom z działalnością gospodarczą.

Kluczowe parametry planistyczne:



możliwość budowy budynków mieszkalnych, usługowych oraz mieszkalno-usługowych,



minimalna powierzchnia działki nowo wydzielanej - 1000 m²,



maksymalna powierzchnia zabudowy - do 60%,



min. 20% powierzchni biologicznie czynnej,



wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-1,2,



linie zabudowy: 25 m od krawędzi drogi wojewódzkiej, 5 m od granicy rowu,



maks. wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - 10 m, z możliwością podpiwniczenia,



dopuszczalne dachy o nachyleniu połaci do 45°.




Media i infrastruktura:



prąd i woda - dostępne bezpośrednio na działce,



dodatkowo na działce znajduje się słup energetyczny średniego napięcia, co zapewnia stabilniejsze dostawy prądu w przypadku wykorzystania nieruchomości pod działalność usługową.




Atuty lokalizacji:



spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną,



widok na pola, łąki i pobliski las,


w pobliżu znajdują się: sklepy, kościół, piekarnia, OSP, a także łowisko Zielona Wyspa i stajnia Dar.




​​​​​​​ Przystanek autobusowy na przeciwko działki.





dogodny dojazd do Lublina - tylko 30 minut.




Działka w Starościnie to świetna propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, dobrą komunikację i możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo