BURMISTRZ MIASTA I GMINY CZERNIEJEWO
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości,
niżej wymienionych działek gruntu:
DZIAŁKA NR 354/11, pow. 0,2998 ha, cena wywoławcza netto 220 zł/m2
1. Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 16.10.2025 r. godz. 10:00 (IV przetarg).
2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 354/11, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 9, KW: PO1G/00032180/3.
3. Powierzchnia nieruchomości (ha): 0,2998.
4. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ulicy Objazdowej w Czerniejewie. Uzbrojenie: kanalizacja i woda wraz z przyłączami, energia elektryczna i gaz w ulicy Objazdowej. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIIIa.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren nieruchomości (dawna działka nr 354/2), z której została wydzielona oferowana działka, objęty był decyzją o warunkach zabudowy, która przewidywała w tym miejscu zabudowę produkcyjno-usługowo-mieszkaniową, w szczególności możliwość lokalizacji jednego budynku magazynowo-przemysłowego z częścią mieszkaniową. Preferowany sposób zagospodarowania i zabudowy zgodny z wcześniejszymi warunkami zabudowy. Nabywca winien uzyskać odrębną decyzję o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji..
6. Cena wywoławcza netto (zł): 659.560,-
7. Wadium (zł): 100.000,-
DZIAŁKA NR 521/14, pow. 1,0748 ha, cena wywoławcza netto 110 zł/m2
1. Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 16.10.2025 r. godz. 10:45 (IV przetarg).
2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/14, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: PO1G/00032099/8.
3. Powierzchnia nieruchomości (ha): 1,0748.
4. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIVa (pow. 0,9068 ha) i RV (pow. 0,1680 ha).
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowiąca teren działalności gospodarczej „1AG” pod lokalizację obiektów produkcyjno-usługowych, składów, magazynów, z dopuszczeniem wydzielenia części biurowej, lokalizacji funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów związanych z działalnością produkcyjno-usługową, lokalizacji budynków gospodarczo-garażowych, namiotów, budynków portierni oraz dojść i dojazdów.
6. Cena wywoławcza netto (zł): 1.182.280,-
7. Wadium (zł): 180.000,-
DZIAŁKA NR 521/17, pow. 0,9251 ha, cena wywoławcza netto 110 zł/m2
1. Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 16.10.2025 r. godz. 11:30 (IV przetarg).
2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/17, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: PO1G/00032099/8.
3. Powierzchnia nieruchomości (ha): 0,9251.
4. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RV.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowiąca teren działalności gospodarczej „3AG” pod lokalizację obiektów produkcyjno-usługowych, składów, magazynów, z dopuszczeniem wydzielenia części biurowej, lokalizacji funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów związanych z działalnością produkcyjno-usługową, lokalizacji budynków gospodarczo-garażowych, namiotów, budynków portierni oraz dojść i dojazdów.
6. Cena wywoławcza netto (zł): 1.017.610,-
7. Wadium (zł): 160.000,-
DZIAŁKA NR 521/18, pow. 1,4971 ha, cena wywoławcza netto 110 zł/m2
1. Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 16.10.2025 r. godz. 12:15 (IV przetarg).
2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/18, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: PO1G/00032099/8.
3. Powierzchnia nieruchomości (ha): 1,4971.
4. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIVa (pow. 1,1359 ha) i RV (pow. 0,3612 ha).
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowiąca teren działalności gospodarczej „3AG” pod lokalizację obiektów produkcyjno-usługowych, składów, magazynów, z dopuszczeniem wydzielenia części biurowej, lokalizacji funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów związanych z działalnością produkcyjno-usługową, lokalizacji budynków gospodarczo-garażowych, namiotów, budynków portierni oraz dojść i dojazdów.
6. Cena wywoławcza netto (zł): 1.646.810,-
7. Wadium (zł): 250.000,-
WARUNKI PRZETARGÓW:
1. Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo przy ul. Poznańskiej 8 w sali sesyjnej – na parterze urzędu, w terminach podanych w kolumnie 2 ww. tabeli.
2. Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według aktualnie obowiązującej stawki (23%).
3. Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich, ani przedmiotem zobowiązań.
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
5. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby fizyczne winny okazać komisji przetargowej dowód tożsamości, oraz w przypadku ustanowienia pełnomocnika – pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem. W przypadku nabycia przez osobę fizyczną nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, wymagana jest obecność obojga małżonków lub okazanie pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu: dowód tożsamości oraz aktualny wypis z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.
6. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, ze wskazaniem numeru działki, najpóźniej do dnia 10.10.2025 r. na konto gminy Czerniejewo prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Gnieźnie Oddział Czerniejewo nr 49 9065 0006 0020 0200 1502 0002. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega okazaniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto.
8. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg lub zwrócona, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym osobie, która nie wygra przetargu.
9. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) oraz ustanowienia odpłatnej służebności drogowej ponosi nabywca.
10. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, w szczególności niestawienia się uczestnika, który wygra przetarg, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy kupna-sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
11. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży ogłoszony był zarządzeniem nr 39/2024 Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z 16.05.2024 r. i podany był do publicznej wiadomości w okresie od 16.05.2024 r. do 06.06.2024 r.
12. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), upłynął 27.06.2024 r.
13. Terminy odbytych przetargów na sprzedaż działek wymienionych w kolumnie 3 ww. tabeli: pierwszy przetarg – 29.08.2024 r., drugi – 14.11.2024 r., trzeci – 09.05.2025 r.
14. Burmistrz Miasta i Gminy Czerniejewo zastrzega sobie prawo odwołania przetargów lub ich unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych przyczyn.
15. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości oraz przetargów można uzyskać w Referacie Planowania Przestrzennego, Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo, ul. Poznańska 8, 62-250 Czerniejewo, pok. nr 113, telefon 61 429 13 27 (Z. Figas), tel. centrala 61 429 13 10.
Czerniejewo, 14 sierpnia 2025 r.
BURMISTRZ
/-/ Tadeusz Szymanek
Kontakt:
Gmina Czerniejewo
tel: 61 429 13 27
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
