NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZAKŁAD PRODUKCYJNY/USŁUGI W RADZYMINIE
- Powierzchnia działki: 2,85 ha
- Przeznaczenie: Przemysłowo-usługowe
- Lokalizacja: Radzymin, ul. Weteranów
- Dojazd: Dogodny dojazd drogą asfaltową, blisko głównych tras komunikacyjnych S8
- Media: prąd, gaz,woda
- Warunki zabudowy: jak poniżej
- Cena: 9971150 pln
Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, idealna pod działalność przemysłową lub usługową. W pobliżu znajdują się inne obiekty przemysłowe, co sprzyja rozwojowi biznesu w tej okolicy.
Ustalenia szczegółowe dla tego terenu.
Dla terenów oznaczonych symbolami: 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U, 7P/U, 8P/U ustala się:
1) przeznaczenie terenu – zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa, w tym stacje paliw;
2) dopuszcza się:
a) usługi w formie lokali wbudowanych, budynki gospodarcze i garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW - obiekty energetyki słonecznej (ogniwa fotowoltaiczne), urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne,
b) lądowisko dla śmigłowców dla terenu oznaczonego symbolem 3P/U;
3) warunki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,8,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 m²,
f) dla lądowiska dla śmigłowców, o którym mowa w pkt 2 lit. b, obowiązuje spełnienie wymogów wynikających z przepisów odrębnych;
4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy;
5) zasady i warunki kształtowania zabudowy:
a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2,
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki produkcyjne, składy i magazyny, towarzyszące obiekty budowlane inne niż budynki: 25,0 m,
- budynki usługowe: 18,0 m,
- budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 6,0 m,
c) kąt nachylenia połaci dachowych do 40°;
6) zasady obsługi komunikacyjnej i w zakresie infrastruktury technicznej:
Zapraszam do kontaktu.
Opiekun oferty
Adam Zieliński
Tel: 786 690 200
Tel. do biura: 22 308 78 00
Email:
