Na sprzedaż działka inwestycyjna w świetnej lokalizacji przy ulicy Fabrycznej. Tuż przy obwodnicy Kościerzyny.
Przeznaczenie terenu:
1) podstawowe przeznaczenie terenu: tereny funkcji przemysłowo usługowych;
2) wyklucza się usługi publiczne i usługi turystyki;
3) dopuszcza się lokalizację funkcji obsługi komunikacji;
4) ustala się następujące zasady zagospodarowania: teren wydzielenia wewnętrznego09/1.1.KDW przeznacza się dla drogi wewnętrznej.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: na zasadach ogólnych.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody oraz zasady ochrony i kształtowania krajobrazu:nie ustala się.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się.
5. Zasady dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu:
a) w odległości minimum 10 m od linii rozgraniczających drogi 02.KD.L,
b) w odległości minimum 8 m od linii rozgraniczających drogi 08.KD.D i drogiwewnętrznej 09/1.1.KDW;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy: minimalna 0, maksymalna: 60%,
b) intensywność: minimalna 0, maksymalna 2,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych1,0,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 20%;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: dla budynków do 18 m,
b) kształt dachu dowolny;
4) zasady podziału na działki: wielkość działek minimalna 2000 m2;
5) lokalizacja zabudowy w odległości 1,5 m lub przy granicy działki: nie dopuszcza się.
6. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
1) przez teren przebiega oznaczona na rysunku planu, istniejąca napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia SN 15 kV. Do czasu jej przebudowy(skablowania lub likwidacji) w sąsiedztwie linii obowiązują ustalenia jak w § 13 ust. 4;
2) w granicach terenu znajdują się naturalne zagłębienia bezodpływowe stanowiące okresowe zbiorniki wodne, dla których obowiązują ustalenia § 13 ust. 6.
7.Ustalenia dla obsługi komunikacyjnej terenu:
1) zasady obsługi komunikacyjnej: wjazd na teren z dróg 02.KD.L, 08.KD.D i drogi wewnętrznej 09/1.1.KDW;
2) dla drogi wewnętrznej 09/1.1.KDW ustala się:a) szerokość 12 m w liniach rozgraniczających oraz zgodnie z załącznikiemgraficznym,b) urządzenie: droga jednojezdniowa dwupasowa, chodnik co najmniej jednostronnie,dopuszcza się ścieżkę rowerową;
3) dopuszcza się wydzielenie dojazdów na zasadach określonych w § 14 ust. 4;
4) obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych na zasadach określonych w § 14 ust. 6.
8. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenów: obowiązuje zakazlokalizacji zagospodarowania tymczasowego, do czasu realizacji zagospodarowania zgodniez ustaleniami planu dopuszcza się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.
9. Stawka procentowa: ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o którejmowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości30 % dla całego terenu elementarnego.
- ul. Fabryczna, Kościerzyna, powiat kościerski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 9900 m².
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
Aleksander Szulist
Broker nieruchomości
tel. 509642362
