Działka na sprzedaż, 6 166,00 m², oferta nr 10900/3685/OGS

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6166 m², położona w miejscowości Kamienica – w sercu malowniczej i zielonej gminy Wągrowiec. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wypoczynek, budowę domu letniskowego, a także dla inwestorów planujących stworzenie bazy turystycznej.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – zaledwie 200 metrów od strzeżonej plaży nad czystym i urokliwym jeziorem Kaliszańskim, które przyciąga miłośników sportów wodnych, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz terenów rekreacyjnych zapewnia nie tylko piękne widoki, ale też nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu – pieszo, rowerowo, czy kajakiem.
Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie oferuje dostęp do niezbędnej infrastruktury – w okolicy znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, ścieżki spacerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz ośrodki wypoczynkowe. To miejsce, które doskonale łączy sielski klimat z wygodą codziennego funkcjonowania.
Działka ma ogromny potencjał – zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym. To doskonała okazja, by stać się właścicielem kawałka natury w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu.
Atuty:

• Przeznaczenie zgodnie z MPZP: zabudowa rekreacji indywidualnej
• Możliwość podziału działki – idealna opcja dla inwestorów
• Teren płaski, suchy, niezalewowy, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną
• Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Kaliszańskiego – czystego, płytkiego akwenu z wysokim potencjałem rekreacyjnym
• Duża, strzeżona plaża z gastronomią, miejscem do grillowania i placem zabaw
• Wydzielone kąpielisko – bezpieczne dla dzieci, idealne do nauki pływania
• Możliwość uprawiania sportów wodnych – windsurfing, kitesurfing, kajaki
• Bliskość popularnej "Wioski Surfera" – rosnące zainteresowanie turystów

Działka ma duże możliwości inwestycyjne zagospodarowania – od kompleksu domków letniskowych, przez glamping czy ośrodek wypoczynkowy, aż po prywatną inwestycję rodzinną. Przeznaczenie rekreacyjne oraz bliskość jeziora i infrastruktury turystycznej sprawiają, że to idealna lokalizacja na projekt z wynajmem sezonowym.
Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki na mniejsze parcele, co pozwala na elastyczne dopasowanie inwestycji do własnych potrzeb lub sprzedaż części gruntu.

W sezonie letnim okolica przyciąga liczne grono turystów – rodziny z dziećmi, miłośników natury, wędkarzy i amatorów sportów wodnych - windsurfing, kitesurfing . Dynamicznie rozwijający się mikroregion stwarza świetne warunki do inwestowania w turystykę oraz rekreację, zwłaszcza w formie nowoczesnych i komfortowych obiektów wypoczynkowych.

Lokalizacja:

• Kamienica, gm. Wągrowiec, woj. wielkopolskie
• Jezioro Kaliszańskie – 200 m
• Plaża, kąpielisko, gastronomia – 3 min spacerem
• Centrum Wągrowca – ok. 15 minut jazdy
• Dojazd: droga asfaltowa, media w pobliżu

Doskonała oferta dla inwestorów oraz osób prywatnych szukających atrakcyjnej lokalizacji blisko natury, z wysokim potencjałem rozwoju i możliwością szybkiej realizacji projektu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, przesłania mapy działki lub umówienia się na prezentację terenu.

Justyna Małecka
tel. 692 676 772
e-mail:

Piotr Kloska
tel. 880 382 642
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)