Działka na sprzedaż, 18 535,00 m², oferta nr 10611/3685/OGS

Działka inwestycyjna w doskonałej lokalizacji
Zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego 1 UP, a także kształt i powierzchnia działki idealnie nadają się pod zabudowę usługowo-produkcyjną, dostosowaną do indywidualnych preferencji i potrzeb.
powierzchnia działki wynosi 21 061 m².
Dostępne media to prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód/szybki internet, wszystkie zlokalizowane tuż przy działce.
Służebność jest już spłacona (brak miesięcznych opłat).
W kwestii zagospodarowania terenu:

Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni działki budowlanej;

Powierzchnię biologicznie czynną ustala się na poziomie minimum 15% powierzchni działki budowlanej;

Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest wyjątkowo szybki i wygodny dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego, a także do węzła drogi ekspresowej S3.



W przypadku naszych działek/lokalizacji zwolnienie z podatku od nieruchomości jest dostępne pod następującymi warunkami:
- Wniosek o zwolnienie musi zostać złożony przed rozpoczęciem budowy;
- Inwestycja musi zostać ukończona w terminie 3 lat od dnia złożenia wniosku o zwolnienie;
- Zwolnienie podatkowe będzie obowiązywało przez 5 lat od zakończenia inwestycji.

Dodatkowo teren działki należy do https://www.kssse.pl/index.php?lang=eng Oznacza to, że możesz ubiegać się o odpis podatkowy – w zależności od wielkości firmy, 40-50% wartości inwestycji w ciągu najbliższych 14 lat działalności (od momentu wydania decyzji).

Możliwość zaaplikowania o wyłączenie o odpisaniu podatku dochodowego do KSSSE (40-50% wartości całej inwestycji) i przez 5 lat od daty zakończenia inwestycji możliwość niepodlegania opodatkowaniu od nieruchomości stanowiących te działki superatrakcyjne i może pokrywać kwotę 199 zł netto


The approved 1 U-P zoning plan, along with the shape and area of the plot, is ideal for a well-designed service and production building, tailored to individual preferences and needs. The total area of both plots amounts to 39,596 m². Utilities available include electricity, gas, water, canalization and fiber optic/fast internet, all located right next to the plot. The servitude/easement is already paid off (no monthly charges). Regarding land development: The building coverage area is set at a maximum of 60% of the building plot area; The biologically active area is set at a minimum of 15% of the building plot area; A key advantage of this location is its exceptionally quick and convenient access to the center of Gorzów Wielkopolski as well as to the S3 expressway junction. Some of the neighbours: https://meblomoda.pl/ https://kaskat.com/ For our plots/locations, a property tax exemption is available under the following conditions: - The exemption application must be submitted before the start of construction; - The investment must be completed within 3 years from the date of application for the exemption; - The tax exemption will apply for 5 years after the completion of the investment. Also, the area of those two plots belongs to https://www.kssse.pl/index.php?lang=eng That means you can apply for the income tax write off – depends on the size of the company, 40-50% of the value of the investment in the next 14 years of activity (from the time of the decision granted). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)