Działka na sprzedaż, 62 167,00 m², oferta nr AG662270

Wyjątkowa działka inwestycyjna w Gdyni Dąbrowie - ponad 6 ha potencjału!

ATUTY:

• Atrakcyjna lokalizacja - Gdynia Dąbrowa
• Powierzchnia ponad 6 ha - aż 62 167 m²
• Cisza, zieleń, a jednocześnie bliskość miasta
• Ok. 200 m do mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
• Dogodny dojazd

DZIAŁKA:
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa o nieregularnym kształcie i imponującej powierzchni 62 167 m². Teren jest częściowo zalesiony, co nadaje mu kameralny i naturalny charakter, jednocześnie oferując szerokie możliwości zagospodarowania. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - ZC, ZP
Możliwe zagospodarowanie działki z symbolem ZC/ZP:
Dla części ZC (cmentarnej):
Możliwe:

• zakładanie nowych lub rozbudowa istniejących cmentarzy (komunalnych lub wyznaniowych),
• budowa kaplic cmentarnych, domów przedpogrzebowych,
• lokalizacja kolumbariów i mogił urnowych,
• infrastruktura towarzysząca: alejki, oświetlenie, ławki, miejsca pamięci,
• ewentualnie mała architektura: krzyże, rzeźby, tablice pamiątkowe.

Zwykle zakazane:

• zabudowa mieszkaniowa,
• obiekty komercyjne (handel, gastronomia), z wyjątkiem usług związanych z pochówkiem.

Dla części ZP (zieleń urządzona):
Możliwe:

• parki, zieleńce, skwery, ogrody społeczne,
• place zabaw, siłownie plenerowe, ścieżki piesze i rowerowe,
• rekreacja niekomercyjna (np. boiska, tereny piknikowe),
• nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej, ochrona przyrody,
• elementy małej architektury: altany, pergole, ławki, fontanny,
• czasem możliwe punkty usługowe niskiej intensywności - np. kawiarenki parkowe, toalety publiczne - jeśli plan to dopuszcza.

Zwykle zakazane lub ograniczone:

• budynki mieszkalne,
• działalność przemysłowa i usługowa niezwiązana z rekreacją lub zielenią,
• ogrodzenia (chyba że konieczne dla bezpieczeństwa lub ochrony przyrody).

LOKALIZACJA:
Gdynia Dąbrowa to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z pełną infrastrukturą - w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i wygodne połączenia z centrum Gdyni, Trójmiastem oraz obwodnicą. Zaledwie 200 metrów od działki znajdują się dostępne media, co znacząco ułatwia przyszłą inwestycję.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Oferta skierowana zarówno do deweloperów, jak i inwestorów szukających gruntu z dużym potencjałem w doskonałej lokalizacji.

-
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_ - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.