Nowe Centrum Administracyjne sp. z o.o. oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Brzączowicach (Gmina Dobczyce), bezpośrednio przy Jeziorze Dobczyckim.
Lokalizacja
Brzączowice nr 1, Gmina Dobczyce
działka nr 202/26, obręb 0002
księga wieczysta: KR2Y/00021558/7
Teren położony w najbardziej wysuniętej na wschód części Brzączowic, z ekspozycją na Jezioro Dobczyckie – lokalizacja rzadko dostępna na rynku.
Kluczowe atuty inwestycyjne
powierzchnia 2,21 ha w jednym zwartym obszarze
przeznaczenie w MPZP: tereny rekreacji i turystyki (2UT)
unikatowe położenie na cyplu Jeziora Dobczyckiego
istniejąca zabudowa – możliwość adaptacji lub rozbiórki
dobra dostępność komunikacyjna – Kraków i aglomeracja
potencjał pod hotel, aparthotel, resort, zabudowę wypoczynkową, centrum rekreacyjne
Parametry planistyczne
powierzchnia działki: 2,2100 ha
MPZP: 2UT – tereny rekreacji i turystyki (Uchwała Nr XXVI/165/16 Rady Miejskiej w Dobczycach)
Przeznaczenie umożliwia realizację projektów o charakterze:
hotelowym i apartamentowym
wypoczynkowym i rekreacyjnym
usługowym związanym z turystyką
Obecnie projekt planu ogólnego gminy i miasta Dobczyce został przekazany do uzgodnień i opiniowania do podmiotów wskazanych w art.13i ust.3 pkt. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.). Szczegółowe informacje znajdują się na stronie internetowej gminy i miasta Dobczyce.
Zabudowa istniejąca
Na terenie znajduje się kompleks obiektów o łącznej powierzchni użytkowej kilku tysięcy m², m.in.:
budynek produkcyjny
magazyny
budynek administracyjny
garaże i zaplecze techniczne
Zabudowa daje możliwość:
tymczasowego generowania przychodu,
adaptacji do nowej funkcji,
lub przygotowania terenu pod nową inwestycję.
Cena
Cena wywoławcza: 4 199 000 zł netto
Transakcja zasadniczo zwolniona z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10 ustawy o VAT)
Możliwość objęcia sprzedaży VAT 23%, jeżeli nabywca jest czynnym podatnikiem VAT
Status prawny
Nieruchomość częściowo wynajmowana na podstawie umów dzierżawy
Okresy wypowiedzenia: 6 miesięcy (szczegóły do wglądu u Sprzedającego)
Możliwy ustawowy obowiązek uwzględnienia prawa pierwokupu innych podmiotów
Sprzedaż w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego
Warunki przetargu
Forma sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony.
Oferty powinny był złożone do dnia 27 maja 2026 r. do godz. 14.00, w zaklejonych kopertach z opisem :
„Sprzedaż Brzączowice” i dostarczone osobiście w siedzibie Spółki lub poprzez operatora pocztowego.
Decyduje termin dostarczenia oferty do siedziby Spółki.
Wadium: 5 % ceny wywoławczej – 209 950,00 zł
Otwarcie ofert: 1 czerwca 2026 r., godz. 10:00
Sprzedający zastrzega sobie prawo do niewybrania żadnej oferty lub unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.
Wizja lokalna
Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Kontakt: 571 204 887, 573 910 054
Szczegóły oferty i warunki przetargu na stronie internetowej Spółki: www.nca.malopolska.pl
Kontakt:
Marek Martynowicz
tel: 571204887
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
