Na sprzedaż działka o powierzchni 5744 m², położona w malowniczej miejscowości Wołowe Lasy, w powiecie wałeckim, w województwie zachodniopomorskim. Wołowe Lasy to spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących prywatność i bliskość natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury lokalnej.
W samych Wołowych Lasach znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: sklep, bar, kościół oraz świetlicę wiejską, będące sercem lokalnej społeczności, boisko, plac zabaw a nawet leśniczówkę. Miejscowość słynie z sympatycznych mieszkańców, którzy tworzą przyjazną atmosferę, a otaczająca zieleń i pobliskie tereny leśne oferują mnóstwo miejsc do wypoczynku i rekreacji, idealnych na spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny relaks na łonie natury.
Działka znajduje się przy drodze publicznej nr 190/2, jest płaska, regularnie koszona i zadbana, co sprawia, że od razu można ją wykorzystać pod inwestycję lub rekreację. W okolicy stoją zaledwie 2 domy, co zapewnia spokój i poczucie przestrzeni.
Mimo braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla działki zostały wydane warunki zabudowy, z których wynika:
- Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku
- Wielkość powierzchni zabudowy: nieprzekraczalna 8 m od frontu działki
- Wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 150 m²
- Szerokość ściany frontowej: maksymalnie 15 m
- Wysokość bez górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalnie 4 m
- Geometria dachu: dwuspadowy, wielospadowy o spadku 25°–45°, maksymalna wysokość kalenicy 7 m
- Sieć energetyczna: zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci
- Sieć wodociągowa: zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci
- Sieć kanalizacyjna: do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków
- Odprowadzenie wód opadowych: po terenie własnej działki
- Odpady stałe: wywóz na wysypisko komunalne na podstawie umowy z przedsiębiorstwem posiadającym koncesję
To doskonała propozycja dla osób szukających prywatności, spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie pragnących wybudować funkcjonalny dom zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.
[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!
Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.
Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail:
