Oferta Sprzedaży Działki Usługowej – Ursynów, przy stacji kolejowej Dawidy
Na sprzedaż wyjątkowa działka usługowa o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się obszarze Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Dawidy. Idealne miejsce na realizację inwestycji komercyjnej, magazynowej lub usługowej z wydanymi Warunkami Zabudowy :
1. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,5 m od ulicy i 10 m od granicy
obszaru kolejowego ;
2. wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do w = 0,20;
3. szerokość elewacji frontowej do 15 m;
4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 9,1 m;
5. wysokość budynku do 9,1 m (do 2 kondygnacji);
6. geometria dachu - dach płaski tj. ze spadkiem technicznym do 12°;
7. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 40%.
Dane nieruchomości
Powierzchnia działki: 1073 m².
Przeznaczenie: Usługowe z WZ możliwość zabudowy usługowej, magazynowej, logistycznej itp.).
Kształt działki: Regularny trójkąt, umożliwiający optymalne zagospodarowanie terenu.
Media: Dostępne przy działce (prąd, woda, gaz).
Dojazd: Utwardzona droga publiczna, możliwość wjazdu dla samochodów ciężarowych.
Lokalizacja
Doskonała komunikacja – bliskość stacji kolejowej Dawidy (dwie minut pieszo).
Łatwy dojazd do tras S2 i S79, które zapewniają połączenie z całym regionem Warszawy i okolic.
W sąsiedztwie rozwijające się tereny inwestycyjne, usługi oraz zabudowa mieszkaniowa.
Atuty nieruchomości
Świetne położenie w rozwijającej się dzielnicy Warszawy.
Możliwość szerokiego wykorzystania działki pod różne formy działalności komercyjnej.
Rosnący potencjał inwestycyjny dzięki bliskości infrastruktury komunikacyjnej i nowym inwestycjom w okolicy.
Dla kogo?
Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców z branży logistycznej, handlowej lub usługowej, którzy szukają atrakcyjnej lokalizacji dla swojej działalności lub nowego projektu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny działki.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
