Działka na sprzedaż, 1 142,00 m², oferta nr SGBEJA634
Działka z oferty Metrohouse
Szczyrk, Stroma







Powierzchnia:
1 142,00 m²
Cena za m²:
228 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
SGBEJA634
Rodzaj działki
inna
Dojazd
utwardzony
Media
gaz, kanalizacja, prąd
Data dodania
2025-07-17
CENA 231zł/m2
Zbuduj dwa domy po 70m2. Jak? Otóż przepisy budowlane pozwalają na każde 500m2 zbudować jeden dom na zgłoszenie lub w tym przypadku gdy działka jest już podzielona dwa domy o większej powierzchni jeżeli zagospodarowanie terenu w projekcie budowlanym na to pozwoli (tu kłania się inwencja i spryt architekta).
Teren składa się z dwóch mniejszych podzielonych działek o pow.562m2. Każda z nich o wymiarach ok. 20mx26m, są nasłonecznione i znajdują się na południowym stoku.
Dojazd asfaltową drogą gminną ul.Stromą a później wewnętrzną, utwardzoną z płyt ażurowych (jak to w Szczyrku), zimą odśnieżaną.
Droga nie spełnia jednak szerokości aby uzyskać pozwolenie na budowę dlatego została ustanowiona służebność przejazdu o szerokości 5 metrów poprzez działkę leśną od strony północnej co pokazuje plan w galerii zdjęciowej.
Średnie nachylenie terenu 32 stopnie.
Różnica wysokości około 18 m.
Zaleca się 'palowanie' pod fundament.
Możliwość zabudowy według MPZP:
- dwoma domkami rekreacyjnymi (na zgłoszenie) z widokowymi tarasami,
- dwoma domami jednorodzinnymi (po spełnieniu warunków).
Na działce znajdują się:
- gaz (na działce),
- prąd na słupie w drodze,
- kanalizacja gminna w drodze,
- woda znajduje się w studni (własne ujęcie na działce).
Objęta miejscowym planem zabudowy:
-jednorodzinnej (B1.40aMN) z częścią pensjonatową do 30% pow. budynku.
-Wysokość zabudowy do 3 kondygnacji i wysokości 12m. Pz do 40%, Pb od 40% wzwyż.
Beskid Sport Arena: 800m
Centrum: 1500m
Kolejka na Skrzyczne: 2560m
Zapraszam do zakupu tel. 730 11 22 55
Arkadiusz Słaboń Metrohouse Bielsko-Biała
CENA NIERUCHOMOŚCI NIE OBEJMUJE OPŁAT NOTARIALNYCH ORAZ PROWIZJI BIURA.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem

