Działka na sprzedaż, 1 142,00 m², oferta nr SGBEJA634

Serdecznie zapraszam do zakupu pięknego, w pełni uzbrojonego w media, gruntu budowlanego, w kształcie prostokąta o pow.11,24 arów, usytuowanego pod lasem, z bezpośrednim widokiem na piękne Skrzyczne.

CENA 231zł/m2

Zbuduj dwa domy po 70m2. Jak? Otóż przepisy budowlane pozwalają na każde 500m2 zbudować jeden dom na zgłoszenie lub w tym przypadku gdy działka jest już podzielona dwa domy o większej powierzchni jeżeli zagospodarowanie terenu w projekcie budowlanym na to pozwoli (tu kłania się inwencja i spryt architekta).

Teren składa się z dwóch mniejszych podzielonych działek o pow.562m2. Każda z nich o wymiarach ok. 20mx26m, są nasłonecznione i znajdują się na południowym stoku.

Dojazd asfaltową drogą gminną ul.Stromą a później wewnętrzną, utwardzoną z płyt ażurowych (jak to w Szczyrku), zimą odśnieżaną.
Droga nie spełnia jednak szerokości aby uzyskać pozwolenie na budowę dlatego została ustanowiona służebność przejazdu o szerokości 5 metrów poprzez działkę leśną od strony północnej co pokazuje plan w galerii zdjęciowej.


Średnie nachylenie terenu 32 stopnie.
Różnica wysokości około 18 m.
Zaleca się 'palowanie' pod fundament.

Możliwość zabudowy według MPZP:

- dwoma domkami rekreacyjnymi (na zgłoszenie) z widokowymi tarasami,

- dwoma domami jednorodzinnymi (po spełnieniu warunków).

Na działce znajdują się:

- gaz (na działce),

- prąd na słupie w drodze,

- kanalizacja gminna w drodze,

- woda znajduje się w studni (własne ujęcie na działce).


Objęta miejscowym planem zabudowy:
-jednorodzinnej (B1.40aMN) z częścią pensjonatową do 30% pow. budynku.
-Wysokość zabudowy do 3 kondygnacji i wysokości 12m. Pz do 40%, Pb od 40% wzwyż.

Beskid Sport Arena: 800m

Centrum: 1500m

Kolejka na Skrzyczne: 2560m


Zapraszam do zakupu tel. 730 11 22 55

Arkadiusz Słaboń Metrohouse Bielsko-Biała


CENA NIERUCHOMOŚCI NIE OBEJMUJE OPŁAT NOTARIALNYCH ORAZ PROWIZJI BIURA.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.