Działka na sprzedaż, 8 200,00 m², oferta nr BS5-GS-308652-8

Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna 82 ary | Krzywaczka k. Krakowa | Przy DK52 | Usługi, handel, inwestycja

Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę komercyjno-rolną o powierzchni 82 arów (8200 m²), zlokalizowaną w miejscowości Krzywaczka (gm. Sułkowice, pow. myślenicki), tuż przy drodze krajowej nr 52 . Doskonała lokalizacja pod park handlowy, działalność usługową lub inwestycję deweloperską - tylko 20 km od Krakowa !

Najważniejsze atuty nieruchomości:



Powierzchnia: 8200 m² (82 ary)


Status gruntu: rolno-budowlany - 41 arów zgłoszone do przekształcenia na UC - usługi komercyjne (MPZP w końcowej fazie aktualizacji)


Możliwość budowy obiektów handlowych powyżej 2000 m²


Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 52 (Głogoczów - Wadowice)


Media: wodociąg i światłowód na działce, prąd i kanalizacja na działce sąsiedniej


Kształt: prostokąt (ok. 30 x 260 m), teren płaski, idealny do zagospodarowania



Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość położona w miejscowości Krzywaczka, z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa i sąsiednich miast. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 52 zapewnia szybki dostęp i widoczność - kluczowe walory dla obiektów komercyjnych i usługowych.

Odległości:



Izdebnik - 5 km


Sułkowice - 7 km


Kalwaria Zebrzydowska - 12 km


Myślenice - 15 km


Kraków - 20 km


Wadowice - 25 km


Stan prawny i plan zagospodarowania:



Działka objęta aktualnym MPZP - teren rolny (R)


Złożone wnioski o zmianę na UC - teren usług komercyjnych (zgodnie ze Studium)


Nowy plan miejscowy w końcowej fazie - uchwalenie planowane w najbliższych miesiącach
Planowane parametry zabudowy:

max. 40% powierzchni zabudowy min. 30% terenu biologicznie czynnego wysokość zabudowy do 15 m (2 kondygnacje naziemne)

Idealne przeznaczenie:

Park handlowy
Obiekty usługowe
Magazyny i logistyka
Siedziba firmy
Działalność inwestycyjno-deweloperska



Więcej informacji
Kuba Obcowski
+ 48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Wymiary działki [m]: 29x300
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-308652

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)