Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę rolną o powierzchni 2,1349 ha, znajdującą się w miejscowości Sucha Huta, gmina Przywidz. Działka położona jest w niedalekiej odległości od Jeziora Przywidzkiego. Działka idealna do rekreacji jak również do prowadzenia np. działalności związanej z agroturystyką.
NIERUCHOMOŚĆ:
- Działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy
- Powierzchnia: 2,1349 ha
- Media: prąd w drodze, własna studnia, szambo,
- Nr działki: 134/1
- Obręb: Sucha Huta, gm. Przywidz
- Dojazd: prywatna droga
- Działka ma zróżnicowany kształt z lekkim nachyleniem
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Sucha Huta, gm. Przywidz, powiat gdański, województwo pomorskie. Sucha Huta to spokojna, malownicza miejscowość na Kaszubach, oddalona o około 30 km od Gdańska.
W okolicy znajdują się liczne lasy, jeziora (najbliższe to Jezioro Przywidzkie, około
5 km), a także szlaki piesze i rowerowe. Działka usytuowana jest w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 226, co zapewnia dogodny dojazd do Trójmiasta oraz innych miejscowości regionu. W sąsiedztwie przeważa zabudowa jednorodzinna.
W odległości około
3 km, dostępne są sklepy, szkoła oraz przystanek autobusowy.
I. Rodzaj zabudowy:
- Budynek mieszkalny z niezbędną infrastrukturą
II. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:
- Obiekty o charakterze stałym
- Konstrukcja tradycyjna
III. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
Linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem nr 1 do decyzji.
Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%.
Gabaryty i wysokości projektowanej zabudowy:
- Budynek mieszkalny:
- szerokość: maks. 9,0 m
- długość: maks. 9,0 m
- wysokość: ok. 10,0 m (górna krawędź kalenicy)
IV. Geometria dachów:
- Układ połaci dachowych: dwuspadowy
- Kierunek górnej kalenicy w stosunku do frontu działki: uwarunkowany zagospodarowaniem i funkcją użytkową całego obiektu
V. Obsługa w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- Zaopatrzenie w wodę: własne ujęcie, docelowo sieć ogólna
- Zaopatrzenie w energię elektryczną: z istniejącej linii nn
- Odprowadzenie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy do wywożenia, docelowo kanalizacja
- Dostęp do drogi publicznej: droga wewnętrzne
Działka posiada następujące klasy ziemi: IVa, IVb, V.
Dodatkowym atutem działki jest również stojący na niej domek letniskowy o powierzchni 48m idealny do rekreacji lub jako budynek gospodarczy. Domek został wybudowany z kontenerów morskich, istnieje możliwość szybkiej rozbiórki.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.
Opiekun oferty:
Aleksander Szynkarczuk
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
tel.+48 511 882 445
e-mail:
