Działka na sprzedaż, 1 287,00 m², oferta nr 42351

Doradca klienta:
Maciej Pepłowski
tel. 602 101 602

Lokalizacja:Polakowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski spokojna okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i z pięknym widokiem na górę Ślężę.
Powierzchnia:
- działka budowlana nr 281/6 1287 m,
- dodatkowo udział w drodze dojazdowej (dz. nr 281/4).
Dojazd:
- droga gminna, utwardzona, z udziałem w drodze wewnętrznej prowadzącej do działki.
Przeznaczenie zgodnie z MPZP symbol 3MNU:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa)
- dopuszczenie usług nieuciążliwych (np. gabinet, biuro, drobny handel)
- maks. wysokość zabudowy: 9 m (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe)
- min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,10,6
- dachy strome 3045, kryte dachówką lub materiałem podobnym
Media:
- energia elektryczna skrzynka na działce,
- wodociąg przy działce w drodze,
- kanalizacja brak (konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni).
Atuty działki:
- urokliwe położenie z widokiem na Ślężę,
- spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
- dostęp do drogi gminnej utwardzonej,
- teren objęty MPZP brak ryzyka niekorzystnych zmian planistycznych,
- świetne miejsce na dom jednorodzinny lub inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu.
Doradca klienta:
Maciej Pepłowski
tel. 602 101 602