Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5 100,68 m² położona w Piekarach Śląskich, w dzielnicy Dąbrówka Wielka.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem 13-U, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej – w tym handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, opieki zdrowotnej i społecznej, usług administracyjnych (biura, finanse, prawo, nieruchomości, reklama), edukacji, kultury, sportu i rekreacji. Dopuszcza się również lokalizację parkingów jedno- i wielopoziomowych oraz budynków pomocniczych.
Zgodnie z zapisami MPZP maksymalna powierzchnia zabudowy może wynosić aż 70% powierzchni działki, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 20%. Intensywność zabudowy może sięgać 1,5, natomiast maksymalna wysokość budynków usługowych to 15 metrów (3 kondygnacje). Dachy mogą być jednospadowe, dwu- lub wielospadowe (do 45°) lub płaskie.
Działka znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Piekar Śląskich oraz pobliskich miast, takich jak Bytom, Katowice czy Siemianowice Śląskie. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, szkoły, usługi oraz tereny zielone. Dostęp do drogi publicznej, media w w drodze.
Idealne miejsce pod inwestycję w obiekt usługowy, medyczny, edukacyjny, hotelowy, biurowy, gastronomiczny, a także centrum sportowo-rekreacyjne lub retail park.
Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu po szczegóły
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
