Na sprzedaż działka nr 1134 o powierzchni 6144m2 (15 ar + 46 ar) zlokalizowana w miejscowości Piaski ul. Partyzantów znajdująca się bezpośrednio przy drodze prowadzącej do miejscowości Gardzienice, Żółkiewka.
Wjazd na działkę z drogi asfaltowej.
15ar to działka budowlana, na której lub w pobliżu znajdziemy:
Media :
- woda - na działce
- światłowód - na działce
- prąd -w pobliżu działki
- gaz -w pobliżu działki
- kanalizacja - w pobliżu działki
W MPZP działka oznaczona symbolem 8MN o ustaleniach :
1) zabudowa działek (w tym powstałych z połączenia sąsiednich działek o powierzchni poniżej 500 m²) w wydzielonych terenach budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi; dopuszcza się lokalizację budynku bliźniaczego na działkach
o szerokości ok.12,0 m, w granicach terenu oznaczonego symbolem 8MN;
2) na działkach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się budowę budynków usługowych, garaży lub gospodarczo-garażowych – wolnostojących lub bliźniaczych sytuowanych przy granicy działek w obrębie terenu oznaczonego symbolem 8MN, lub garaży i usług wbudowanych w budynek mieszkalny,
z zachowaniem przepisów szczególnych i warunków planu;
3) dopuszcza się lokalizację zabudowy wymienionej w pkt 1 i 2 przy wspólnej granicy działek o szerokości ok.12,0 m;
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego – 10,0 m – dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
b) budynku garażu, gospodarczo-garażowego, usługowego – 8,0 m, jedna kondygnacja nadziemna,
5) geometria dachów:
a) budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego – dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 25º–45° lub jednospadowy (w przypadku zabudowy bliźniaczej)
o nachyleniu połaci dachowych do 40°,
b) budynku garażu, gospodarczo-garażowego, usługowego – dach wielospadowy lub jednospadowy o nachyleniu połaci dachowych do 30°;
6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30% działki budowlanej,
7) minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego – 40% działki budowlanej,
8) nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 837 oznaczonej symbolem KD-W(Z) – 20,0 m,
9) obsługa komunikacyjna działek budowlanych:
a) drogami wewnętrznymi oznaczonymi symbolami 9KDW i 10KDW, włączonymi do drogi wojewódzkiej nr 837,
b) poprzez zjazdy na drogę oznaczoną symbolem KD-W(Z) (z działek nie osiadających dostępu do dróg wewnętrznych wymienionych w pkt a), na warunkach zarządcy drogi wojewódzkiej,
10) minimalny wskaźnik miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.
46ar to działka inwestycyjna.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 367 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale, plot no. 1134 with an area of 6144m2 (15 ares + 46 ares) located in Piaski, Partyzantów Street, directly on the road leading to Gardzienice, Żółkiewka. Access to the plot from an asphalt road. 15ares is a building plot on which or nearby you will find: Utilities : - water - on the plot - optic fiber - on the plot - electricity - near the plot - gas - near the plot - sewerage - near the plot In the MPZP, the plot is marked with the symbol 8MN with the following arrangements: 1) development of plots (including those created from the merger of neighboring plots with an area of less than 500 m²) in designated areas with detached single-family residential buildings; location of a semi-detached building is allowed on plots with a width of approximately 12.0 m, within the boundaries of the area marked with the symbol 8MN; 2) on plots with single-family housing, the construction of service buildings, garages or utility and garage buildings – detached or semi-detached, located at the plot border within the area marked with the symbol 8MN, or garages and services built into a residential building is permitted, subject to special provisions and conditions of the plan; 3) the location of the buildings mentioned in points 1 and 2 is permitted at the common plot border with a width of approximately 12.0 m; 4) maximum building height: a) residential, residential and commercial building – 10.0 m – two above-ground storeys, second storey in the attic, b) garage, utility and garage building, commercial building – 8.0 m, one above-ground storey, 5) roof geometry: a) residential, residential and commercial building – multi-pitch roof with a roof slope of 25º–45° or single-pitch roof (in the case of semi-detached buildings) with a roof slope of up to 40°, b) garage, utility and garage building, commercial building – multi-pitch or single-pitch roof with a roof slope of up to 30°; 6) maximum building area ratio – 30% of the building plot, 7) minimum biologically active area ratio – 40% of the building plot, 8) impassable building line from the edge of the roadway of provincial road No. 837 marked with the symbol KD-W(Z) – 20.0 m, 9) communication service to building plots: a) via internal roads marked with the symbols 9KDW and 10KDW, incorporated into provincial road No. 837, b) via exits to the road marked with the symbol KD-W(Z) (from plots without access to the internal roads mentioned in point a), under the conditions of the provincial road manager, 10) minimum parking space ratio – 2 parking spaces per 1 residential unit. 46 ares is an investment plot. Interested? Contact us at +48 734 827 367 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
